تأسيس وتمديد الكهرباء للفنادق والشقق المفروشة في حي النموذجية، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز النموذجية في تأسيس وتمديد الكهرباء

يقع مركز حي النموذجية عند خط العرض 24.6566 وخط الطول 46.6947، على بعد نحو 6٫6 كم من مركز الرياض، ونصف قطر نطاقه التقريبي 1٫2 كم. ومنها تُرسم دائرة نطاق الخدمة في الخريطة أدناه. يقع النموذجية على طريق الملك فهد، طريق الملك فهد الفرعي، الوشم أو بالقرب منها.

يرتفع مركز النموذجية نحو 598 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

هل تفكر في تأسيس الكهرباء لفندق أو شقق مفروشة في حي النموذجية بالرياض؟ الحي يقع على بعد نحو 6.6 كيلومتر من مركز المدينة، وتصل إليه الطرق الرئيسية مثل طريق الملك فهد وطريق الملك فهد الفرعي وطريق الوشم، وهذا يسهل حركة الفنيين والمواد. أما الأرض هناك فترتفع نحو 598 متراً عن سطح البحر، وهو ما ينبغي أن يؤخذ في الحسبان عند تصميم الأسطح والصرف ومسارات الكابلات الخارجية. تبدأ الخدمة بمعاينة وحصر كميات بالموقع، وتكلف هذه الزيارة ما بين 160 و420 ريالاً. يتحقق الفني خلالها من نقاط الإنارة والمخارج المطلوبة في كل غرفة، ويراجع المخطط المعماري، ويقيس المسافات بين لوحة التوزيع والنقاط الأبعد. بعد ذلك يحدد أعمال التأسيس المطلوبة، فكل نقطة كهرباء تأسيساً وتشطيباً تتراوح بين 65 و160 ريالاً، وإذا كان المشروع يشمل تركيب مكيفات سبليت فتتراوح تكلفة الوحدة الواحدة بين 370 و945 ريالاً بالنحاس والقاطع. ويفضل فحص الأعمال المنجزة قبل إغلاق الجدران بالبياض أو الجبس، لتجنب كشط الجدران لاحقاً. وقبل الزيارة يجهّز العميل مخطط الشقة أو الفندق إن وُجد، ويحدد عدد الغرف والحمامات والمطابخ ومواضع المكيفات والأجهزة الثقيلة، ويدوّن أي ملاحظات عن مشكلات سابقة في الكهرباء. كما ينبغي تحديد نطاق العمل بدقة: هل يقتصر على التأسيس فقط، أم يشمل التشطيب الكامل حتى التسليم وفق بنود العقد، حيث تتراوح تكلفة التشطيب بين 315 و840 ريالاً للمتر المربع. كلما كانت المعلومات مكتملة منذ البداية، كان تقدير الكميات والتكلفة أدق وأسرع.

الفنادق والشقق المفروشة تعمل باستمرار، فيُنفذ العمل غرفة بعد غرفة وفق الإشغال.

متى تحتاج تأسيس وتمديد الكهرباء؟

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في النموذجية فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• تأسيس جديد لدور أو ملحق
• شرارات أو رائحة احتراق من المخارج
• أسلاك قديمة أو أحمال زادت عن التصميم

الأسباب الأكثر شيوعاً

• سبب شائع: وصلات عشوائية داخل الجدران بلا علب.
• سبب شائع: أسلاك بمقاطع أقل من الحمل.
• غياب التأريض أو قاطع التسرب الأرضي.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

تنبيه: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. حصر الأحمال: نحسب أحمال كل دائرة: تكييف، سخانات، مطبخ، إنارة — ونحدد المقاطع والقواطع المناسبة.
2. جدول التمديدات: مخطط نقاط: إنارة ومخارج ومفاتيح بمواقعها، بعرض سعر مفصّل لكل نقطة.
3. السلامة أولاً: التأريض وقاطع التسرب الأرضي وفصل دوائر الأحمال الكبيرة — وفق الكود السعودي للكهرباء.
4. التنفيذ والتغطية: خراطيم وعلب نظامية، وتُصوَّر المسارات قبل اللياسة أو التغطية.
5. الاختبار: فحص الاستمرارية والعزل والقواطع وتجربة الأحمال قبل التسليم.

النموذجية بالحقائق والمصادر

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة شائعة عن تأسيس وتمديد الكهرباء في النموذجية

أخطاء تكلّف أكثر

• دفن وصلات عشوائية خلف اللياسة بلا علب تفتيش
• زيادة مخارج على دائرة قديمة دون حساب الحمل فيسخن السلك داخل الجدار

ماذا تستلم

بعد الانتهاء تستلم مخطط نقاط موقّع ونتائج اختبار العزل والقواطع وصور المسارات قبل التغطية، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.