كشف تسرب الخزان الأرضي طوارئ وعاجل في حي النموذجية، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن النموذجية

إحداثيات مركز النموذجية: 24.6566، 46.6947 — أي نحو 6٫6 كم عن وسط الرياض، ويمتد نطاقه قرابة 1٫2 كم حول هذه النقطة. ومنها تُرسم دائرة نطاق الخدمة في الخريطة أدناه. يرتفع مركز النموذجية نحو 598 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

يقع النموذجية على طريق الملك فهد، طريق الملك فهد الفرعي، الوشم أو بالقرب منها.

يُعدّ كشف تسرب الخزان الأرضي في حي النموذجية خدمة طوارئ عاجلة، إذ يحتاج التسرب تحت الأرض إلى تحديد سريع قبل أن يتسع أثره على المبنى والتربة. يبدأ الفنيون بفحص مستوى المياه داخل الخزان وتتبع مسار الضغط في خطوط التغذية، ثم ينتقلون إلى المناطق الأكثر احتمالاً للتسرب، مع مراعاة أن الموقع يقع على ارتفاع نحو 598 متراً عن سطح البحر، وهو ما يؤثر في ضغط المياه وسرعة تسربها باتجاه الأرض المنخفضة المحيطة. ويتطلب ذلك تحديد نقطة البداية للفحص بدقة، لأن تحديد موقع التسرب يوفر وقتاً ويقلل من الحفر غير الضروري.

يقع الحي على بُعد نحو 6٫6 كم من مركز مدينة الرياض، ويقع مركزه عند الإحداثيات 24.6566 شمالاً و46.6947 شرقاً. ويمكن الوصول إليه عبر طريق الملك فهد وطريق الملك فهد الفرعي والوشم، وهي محاور تسهّل وصول فرق الطوارئ في الساعات المختلفة. وبعد الكشف، قد تُنصح بعض الحالات بعزل الخزان من الداخل، وتتراوح تكلفة هذا العزل بين 25 و65 ريالاً للمتر المربع، وذلك بحسب المساحة المطلوب معالجتها ونوع الخزان.

قبل الزيارة، يُستحسن أن يجهّز العميل مفتاح الموقع ووصفاً لأعراض التسرب، مثل انخفاض مستوى الماء دون سبب واضح أو ظهور رطوبة أو بقع مبتلة قرب الخزان. كما يُستحسن أن يحدد موقع الخزان على المخطط إن توفر، وأن يحضر أي فواتير مياه حديثة تُظهر ارتفاعاً غير معتاد في الاستهلاك. ومن الأسئلة المفيدة التي يطرحها العميل: متى تبدأ الزيارة؟ وهل سيحتاج الكشف إلى حفر؟ وما المدة المتوقعة لإنهاء الفحص؟

الطارئ يبدأ منك قبل وصول الفني: إيقاف المصدر وإبعاد الأجهزة الكهربائية وتصوير الموضع.

العلامات التي تستحق الانتباه

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• هبوط ملحوظ في المنسوب ليلاً
• المضخة تعمل فترات أطول
• الخزان يحتاج تعبئة أسرع من المعتاد

أسباب نراها في الميدان

• عوامة لا تغلق فيستمر الهدر.
• سبب شائع: فواصل الصب والزوايا.
• شروخ في جدران الخزان الخرساني أو قاعه.

الأدوات المستخدمة في النموذجية

ملاحظة فنية: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

خطوات كشف تسرب الخزان الأرضي كما ننفذها

1. أوقف المصدر: أغلق المحبس الرئيسي وافصل الكهرباء عن المنطقة المبللة قبل أي شيء.
2. السلامة أولاً: لا يدخل أحد خزاناً مغلقاً بلا تهوية ومرافق خارجه، وتُفصل كهرباء المضخة.
3. اختبار منسوب موثّق: نغلق التعبئة والاستهلاك ونقيس الهبوط بالأرقام والوقت.
4. عزل الخزان عن الشبكة: نغلق مخرج المضخة ونعيد القياس لنفصل الخزان عن الخط بعده.
5. فحص الجسم والوصلات: معاينة بإضاءة ورطوبة للجدران الخارجية المتاحة.
6. التوصية: إصلاح موضعي أو عزل داخلي أو تبديل عوامة أو إصلاح خط.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في النموذجية

حاسبة تقريبية للتكلفة

إجابات مختصرة لأسئلة النموذجية

أخطاء شائعة نراها

• عزل الخزان قبل التأكد أن الفقد منه لا من الخط
• إهمال العوامة

ما الذي يصلك بعد العمل

المخرج المكتوب: نتيجة اختبار المنسوب مكتوبة والتوصية المناسبة. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.