البلاط والسيراميك والبورسلان للشقق في حي السلام، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز السلام في البلاط والسيراميك والبورسلان

يقع مركز حي السلام عند خط العرض 24.7078 وخط الطول 46.8111، على بعد نحو 13٫7 كم من مركز الرياض، ونصف قطر نطاقه التقريبي 1٫2 كم. ومنها تُرسم دائرة نطاق الخدمة في الخريطة أدناه. يرتفع مركز السلام نحو 601 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

يقع السلام على عبدالرحمن بن عوف، الامام الشافعي أو بالقرب منها.

هل تتساءل صاحبة شقة في حي السلام بالرياض عمّا إذا كانت أرضيات شقتها تستحق التبديل إلى البورسلان أو السيراميك، وكم ستكلّف هذه الأعمال؟ الجواب يبدأ بمعرفة أن الحي يقع عند الإحداثيات 24.7078 شمالاً و46.8111 شرقاً، أي على بعد نحو 13.7 كم من مركز مدينة الرياض، وعلى ارتفاع يقارب 601 متر عن سطح البحر، ويمكن الوصول إليه عبر شارعي عبدالرحمن بن عوف والإمام الشافعي. هذه المعلومات تساعد في تقدير مواعيد الزيارة وتنقّل الفريق والمواد بين الموقع ومستودعات المدينة.

أما الكلفة، فتبليط السيراميك أو البورسلان بالغراء والترويب يتراوح بين 25 و65 ريال للمتر المربع، بينما يبدأ التشطيب الكامل حتى التسليم وفق بنود العقد والمخطط من 315 ريالاً للمتر المربع ويصل إلى 840 ريالاً. ويُنصح بأن يطلب العميل تفصيل البنود في العرض المكتوب، لأن كل بند يُحسب بشكل مستقل. وللتحقق من الأرقام الدقيقة لمساحة شقته، يمكنه طلب معاينة وحصر كميات بالموقع، وتكلفة الزيارة الواحدة من 160 إلى 420 ريالاً.

عند الفحص، يبدأ الفني بقياس مساحة الأرضية وتحديد المناسيب، ثم يتأكد من استواء الخرسانة وخلوّها من التشقق أو الرطوبة، لأن أي عيب في الأساس ينعكس على التبليط لاحقاً. بعدها يفحص نقاط الكهرباء والسباكة الموجودة في الغرف، فإن كانت هناك حاجة لتعديلها قبل التبليط يُدرج ذلك ضمن العرض، إذ تُحسب نقطة الكهرباء من 65 إلى 160 ريالاً، ونقطة السباكة من 85 إلى 210 ريالات. ثم يتحقق من الأبواب والمداخل ليُقدَّر ارتفاع البلاط وأثره على فتح الأبواب، ويحدد نوع البلاط المناسب للمساحة وحركة المرور فيها.

قبل الزيارة، يحسن أن يجهّز العميل مخطط الشقة إن توفر، أو يرسم تقريباً لأبعاد الغرف والممرات والحمامات بالمتر، ويحدد نوع البلاط الذي يفضّله وأماكن استخدامه، ويجمع صور الأرضيات الحالية والعيوب الظاهرة فيها. كما ينبغي أن يحدد ميزانيته التقريبية وما إذا كان يريد التشطيب الجزئي أو الكامل، وأن يُعد قائمة بالأسئلة المتعلقة بمدة التنفيذ وشروط الضمان المكتوبة في العقد، لتكون الزيارة مثمرة ويخرج بعرض واضح يمكن مقارنته بسهولة.

في الشقة تتداخل حدودك مع جيرانك: الخط الرأسي والسقف والأرضية مشتركة، فنوضح في التقرير ما يخص وحدتك وما يخص المبنى.

متى تحتاج البلاط والسيراميك والبورسلان؟

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في السلام فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• أرضيات قديمة تريد تبديلها
• فواصل متسخة أو بلاط يتخلخل ويصوت
• تشقق بلاط بعد هبوط أو تسرب

الأسباب الأكثر شيوعاً

• لصق بلا غراء مناسب لنوع البلاط (البورسلان يحتاج غراء لا مونة فقط) — ونتحقق منه قبل غيره.
• فرشة غير مستوية أو ضعيفة.
• إهمال فواصل التمدد فتتقوس الأرضية مع الحرارة — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

حدود الأداة الأولى: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. فحص الفرشة: الاستواء والصلابة ومعالجة الهبوط أو الرطوبة قبل أي تبليط.
2. اعتماد البلاط: عينة من التشغيلة نفسها: مقاس وفرز ودرجة — وتُفحص التشغيلة عند التوريد.
3. التخطيط والفرم: اتجاه الفرم ومكان البداية حتى تكون القصات في المواضع الخفية.
4. التركيب: غراء مناسب لنوع البلاط، فواصل منتظمة، وميول صحيحة للمطابخ والحمامات والبلكونات.
5. الترويب والاستلام: روبة مناسبة للفواصل، وفحص التخلخل بالطرق على البلاطات.

السلام بالحقائق والمصادر

حاسبة تقريبية للتكلفة

أسئلة شائعة عن البلاط والسيراميك والبورسلان في السلام

أخطاء تكلّف أكثر

• تبليط فوق رطوبة أو هبوط لم يُعالج فيتشقق البلاط الجديد
• قبول توريد بلا فحص فرز التشغيلة فتظهر فروق اللون بعد التركيب

المخرجات المكتوبة

يصلك: محضر استلام بنتيجة فحص التخلخل والميول وصور المراحل، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.