الدهانات الداخلية والخارجية للمطاعم والمطابخ التجارية في حي السلامة، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز السلامة في الدهانات الداخلية والخارجية

إحداثيات مركز السلامة: 24.6814، 46.7042 — أي نحو 4٫6 كم عن وسط الرياض، ويمتد نطاقه قرابة 1٫2 كم حول هذه النقطة. وعلى هذا المركز نرسم دائرة النطاق المعروضة في الخريطة. يقع السلامة على طريق مكة المكرمة، الملك سعود، عبد العزيز بن مساعد بن جلوي أو بالقرب منها.

يرتفع مركز السلامة نحو 605 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

في أحد أحياء الرياض، جلس صاحب مطعم صغير أمام جدران المطبخ التجاري وقد تقشّر الدهان من أركانها بعد سنوات من الطبخ والبخار والحرارة. كان يظن أن الأمر مجرد طلاء جديد، لكن مفتش البلدية أشار إلى أن الأسطح الداخلية في المطابخ تحتاج إلى مراعاة خاصة للنظافة وسهولة التنظيف، وأن الواجهة الخارجية تحتاج إلى مادة تتحمل الشمس والغبار. هكذا بدأ يدرك أن اختيار الدهان وتجهيز السطح لا يقلّان أهمية عن اللون نفسه. يقع حي السلامة في الجهة الجنوبية الشرقية من الرياض، وتتصل به طرق حيوية مثل طريق مكة المكرمة وطريق الملك سعود وطريق عبد العزيز بن مساعد بن جلوي، وهي محاور تمر بها حركة المركبات والزبائن يومياً. ويعني هذا أن الواجهات التجارية تتعرض للغبار المتطاير والعوادم بشكل مستمر، فيكون اختيار دهان خارجي مقاوم للغسل والأتربة قراراً عملياً وليس ترفاً. كما أن الارتفاع عن سطح البحر في المنطقة يقارب 605 أمتار، وهو ما يجعل الحرارة والإشعاع الشمسي عاملين واضحين يؤثران في عمر الطلاء مع الوقت. تبدأ المعالجة الصحيحة بمعاينة الموقع وحصر الكميات، وهي خدمة تُقدَّر تكلفتها بين 160 و420 ريال للزيارة، ثم تنظيف الأسطح وإزالة الطلاء المتقشر وتجهيزها بالمعجون واللياسة عند الحاجة، إذ تتراوح تكلفة اللياسة الداخلية والخارجية بين 15 و35 ريالاً للمتر المربع. بعد ذلك يُطبَّق الدهان الداخلي أو الخارجي بتكلفة تتراوح بين 10 و25 ريالاً للمتر المربع، مع التأكد من تنفيذ البنود وفق المخطط والعقد قبل التسليم، لتحصل في النهاية على مطبخ نظيف وواجهة تحافظ على مظهرها لفترة أطول.

في المطبخ التجاري تختلط مياه الغسيل والدهون بالصرف، فيُراعى ذلك في الفحص والمعالجة.

متى تحتاج الدهانات الداخلية والخارجية؟

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في السلامة فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• بقع رطوبة ظهرت بعد موسم الأمطار
• تقشر أو بهتان في الدهان الحالي
• تغيير الألوان قبل السكن أو المناسبات

الأسباب الأكثر شيوعاً

• رطوبة كامنة لم تُعالج قبل الدهان — ونتحقق منه قبل غيره.
• سطح غير مجهز: بلا معجون أو أساس مناسب — ونتحقق منه قبل غيره.
• دهان رديء أو مخفف يتقشر خلال شهور.

الأدوات المستخدمة في السلامة

حدود الأداة الأولى: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. تشخيص السطح: نفرّق بين دهان تالف ورطوبة كامنة؛ الرطوبة تُعالج من مصدرها أولاً وإلا عادت البقعة.
2. تجهيز السطح: كحت المتقشر ومعالجة الشروخ والمعجون والسنفرة — نصف جودة الدهان في التجهيز.
3. اعتماد اللون والنوع: عينة على الجدار بإضاءة المكان نفسه، واسم المنتج ورقم تشغيلته مكتوبان.
4. التنفيذ: طبقة أساس ثم وجهان بالمسافة النظامية بينهما، مع حماية الأرضيات والأثاث.
5. الاستلام: معاينة بإضاءة جانبية تكشف الترسبات والفرق، وتوثيق بالصور.

جدول الحقائق والتكلفة — السلامة

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة شائعة عن الدهانات الداخلية والخارجية في السلامة

أخطاء شائعة نراها

• الحكم على اللون من كتالوج لا من عينة على الجدار نفسه
• الدهان فوق رطوبة نشطة فتتقشر الطبقة خلال أسابيع

ما الذي يصلك بعد العمل

يصلك: أسماء المنتجات وأرقام تشغيلتها وصور قبل وبعد ومحضر استلام، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.