كشف تسرب الخزان العلوي للمستودعات والمنشآت في الدرب

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن الدرب

يبعد مركز الدرب نحو 18٫7 كم عن ساحل البحر بحسب خرائط OpenStreetMap. يرتفع مركز الدرب نحو 79 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

تبدأ المشكلة الأكثر شيوعاً في المستودعات والمنشآت التجارية بالخزانات العلوية في تسرب صامت يمر أياماً دون أن يلاحظه أحد، إذ تتسرب المياه من وصلات الخزان أو من جدرانه الداخلية فتتشرب الأسقف والجدران المحيطة بها، ولا يظهر أثرها إلا على شكل بقع أو تقشر في الدهان أو رائحة رطوبة في الزوايا. وفي المنشآت الكبيرة قد يتراكم هذا التسرب حتى يضعف الخرسانة ويؤثر على المخزون المتراص قرب الجدار. لذلك يركز الكشف هنا على تتبع مسار الماء من الخزان إلى نقاط الوصول قبل أن يتحول الضرر إلى إصلاح مكلف.

يختلف التعامل مع هذه المشكلة في الدرب عن غيرها، فالمكان يقع على ارتفاع 79 متراً عن سطح البحر، ويبعد نحو 18.7 كم عن ساحل البحر، وهذان العاملان يحددان طبيعة الرطوبة والتبخر وتراكم الأملاح على الأسطح، ومن ثم يحددان نوع الفحص والمعالجة المناسبة. كما أن معالجة الخزان من الداخل بعد الكشف تكلف ما بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع، والسعر يتبع مساحة الخزان وحالته، ويُحسب بعد المعاينة لا قبلها، لذلك يحرص الفني على تقدير المساحة الفعلية والمواد المطلوبة قبل تقديم أي عرض.

قبل الزيارة يُسأل صاحب المنشأة عن عمر الخزان ونوع مادته، ومتى ظهرت أول علامة على الرطوبة، وهل يعمل المضخم بشكل متقطع أو مستمر، وهل سبق إجراء إصلاح في الوصلات. كما يُطلب تحديد مكان الخزان بدقة وإمكانية الوصول إليه، وهل سيكون المستودع مشغولاً أثناء الكشف، لتجهيز المكان وتقليل التعطيل. هذه المعلومات تساعد الفني على الوصول بالأدوات المناسبة وتوفير وقت الجميع.

المستودعات والمنشآت مساحات واسعة بأسطح كبيرة وبضائع تحتاج حماية، فيُنفذ العمل على مراحل لا توقف التشغيل.

العلامات التي تستحق الانتباه

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في الدرب فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• فيضان متكرر من فتحة الفائض
• بقعة في سقف الدور الأخير
• ماء على السطح حول قاعدة الخزان

أسباب نراها في الميدان

• سبب شائع: عوامة تالفة.
• وصلات المدخل والمخرج.
• تشقق خزان فايبر أو بولي إيثيلين مع الشمس.

كيف نختار الأداة في الدرب

حدود الأداة الأولى: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. معاينة القاعدة والوصلات: نفحص ما حول الخزان والوصلات الظاهرة.
2. اختبار المنسوب: نقيس الهبوط مع إغلاق التعبئة.
3. فحص العوامة والفائض: نتأكد أن العوامة تغلق وأن الفائض لا يعمل باستمرار.
4. التوصية: تبديل وصلة أو عوامة أو معالجة موضع التسرب.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في الدرب

حاسبة تقريبية للتكلفة

أسئلة شائعة عن كشف تسرب الخزان العلوي في الدرب

ما لا ننصح به

• الخلط بين فيضان العوامة وتسرب الجسم

ماذا تستلم

يصلك: تحديد مصدر الماء: الجسم أو الوصلات أو العوامة، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.