كشف تسرب الخزان الأرضي للمستودعات والمنشآت في العديد

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز العديد في كشف تسرب الخزان الأرضي

يرتفع مركز العديد نحو 2 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM. ولقربه من مستوى البحر تُفحص الرطوبة الصاعدة في القواعد والجدران قبل تحديد مصدر التسرب.

تُعدّ تسربات الخزانات الأرضية في المستودعات والمنشآت الصناعية من أكثر المشكلات شيوعاً في هذا النوع من العقارات، إذ تتراكم المياه المتسربة بصمت تحت الأرض ولا تظهر آثارها إلا بعد فترة، فيتأخر اكتشاف الخلل ويكبر الضرر. ويبدأ الانتباه عادةً بانخفاض غير مفسَّر في منسوب المياه بالخزان، أو برائحة رطوبة في أرضية المستودع، أو ببقع مبللة قرب جدار الخزان، وهي علامات تستحق كشفاً مبكراً قبل أن تتفاقم. وفي العديد تختلف طريقة التعامل مع هذه المشكلة عن غيرها، إذ يقع المكان على ارتفاع نحو مترين فوق سطح البحر، وهو ما يجعل منسوب المياه الجوفية قريباً من السطح في بعض المواقع، فيزداد احتمال تسرب المياه إلى الخزان من الخارج أو اختلاطها بالمحتوى. لذلك يُراعى هذا العامل عند تحديد مكان الفحص وتقدير سبب التسرب، ولا يُكتفى بالنظر إلى الخزان وحده. كما تؤخذ في الحسبان طبيعة التربة ومستوى الرطوبة المحيطة قبل اختيار طريقة الإصلاح المناسبة. وقبل الزيارة يُستحسن أن تهيّئ لفريق الكشف معلومات واضحة، مثل عمر الخزان وموادّ بنائه، وتاريخ آخر صيانة أو إصلاح، وما إذا كان الخزان يحتوي على مواد معينة تتطلب احتياطات خاصة، إضافةً إلى المكان الدقيق للخزان داخل الموقع وطريقة الوصول إليه. ومن المهم أيضاً الاستفسار عن كلفة عزل الخزان من الداخل بعد الكشف، والتي تتراوح بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع، لتكون تقديراتك المالية واقعية منذ البداية.

في المستودع تُحدد المناطق ذات الأولوية أولاً: مناطق البضائع الحساسة ثم الممرات.

متى تحتاج كشف تسرب الخزان الأرضي؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بكشف تسرب الخزان الأرضي:

• المضخة تعمل فترات أطول
• هبوط ملحوظ في المنسوب ليلاً
• رطوبة أو تملح في البلاط فوق الخزان

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• سبب شائع: عوامة لا تغلق فيستمر الهدر.
• سبب شائع: شروخ في جدران الخزان الخرساني أو قاعه.
• فواصل الصب والزوايا.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

تنبيه: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

خطوات كشف تسرب الخزان الأرضي كما ننفذها

1. السلامة أولاً: لا يدخل أحد خزاناً مغلقاً بلا تهوية ومرافق خارجه، وتُفصل كهرباء المضخة.
2. اختبار منسوب موثّق: نغلق التعبئة والاستهلاك ونقيس الهبوط بالأرقام والوقت.
3. عزل الخزان عن الشبكة: نغلق مخرج المضخة ونعيد القياس لنفصل الخزان عن الخط بعده.
4. فحص الجسم والوصلات: معاينة بإضاءة ورطوبة للجدران الخارجية المتاحة.
5. التوصية: إصلاح موضعي أو عزل داخلي أو تبديل عوامة أو إصلاح خط.

جدول الحقائق والتكلفة — العديد

احسب تكلفة تقريبية

إجابات مختصرة لأسئلة العديد

أخطاء شائعة نراها

• إهمال العوامة
• عزل الخزان قبل التأكد أن الفقد منه لا من الخط

ماذا تستلم

المخرج المكتوب: نتيجة اختبار المنسوب مكتوبة والتوصية المناسبة. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.