كشف تسرب الخزان الأرضي قبل الصيف والمطر في الدمام

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن الدمام

ملاحظة الفريق عن الدمام: تضم الدمام 100 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها. من المحاور المذكورة في وصف الدمام: طريق الملك فهد، طريق الملك فهد الفرعي، طريق الأمير محمد بن فهد.

ارتفاع مركز الدمام عن سطح البحر قرابة 12 م (بيانات SRTM المفتوحة). ولقربه من مستوى البحر تُفحص الرطوبة الصاعدة في القواعد والجدران قبل تحديد مصدر التسرب. المسافة من مركز الدمام إلى ساحل البحر قرابة 4٫3 كم (OpenStreetMap). والقرب من البحر يرفع الرطوبة والملوحة، وهما يسرّعان تآكل الوصلات المعدنية.

يبدأ موسم الصيف في الدمام بارتفاع درجات الحرارة وتمدد المواد، وقد تظهر مع الوقت علامات تسرب في الخزان الأرضي لا تُرى بسهولة من الخارج. ويقع الحي على ارتفاع نحو 12 متراً عن سطح البحر، وهي حقيقة تؤثر على طريقة تصريف المياه حول الخزان عند هطول الأمطار، لذلك يُفحص أولاً محيط الخزان وجدرانه الخارجية للتأكد من عدم تجمع المياه قرب الأساس، لأن هذه النقطة غالباً ما تكون بداية التسرب. ويبعد الموقع نحو 4.3 كم عن ساحل البحر، ومع ارتفاع الرطوبة في المنطقة الشرقية قد تتأثر الجدران الداخلية للخزان بالتشبع الملحي والرطوبة المستمرة. لذلك يركّز الكشف على الفواصل والوصلات الداخلية وعلى أي تغير في مستوى الماء دون سبب واضح. وإذا تبيّن وجود تسرب يحتاج إلى معالجة من الداخل، فقد تتراوح تكلفة العزل بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع بحسب حالة الخزان ومساحته. قبل الزيارة، يُنصح بتجهيز سجل بتاريخ آخر تنظيف للخزان، وأي فواتير مياه غير معتادة خلال الأشهر الأخيرة، وصور لأي بقع رطوبة أو تشققات ظهرت على الجدران أو الأرضية. كما يُستحسن تحديد مكان الخزان بدقة وتوفير الوصول الآمن إلى فتحات التفتيش، ثم سؤال الفني عن طريقة الفحص المقترحة ومدة العمل المتوقعة قبل بدء أي معالجة.

قبل الصيف والمطر تُفحص النقاط التي يكشفها الموسم: الأسطح والمصارف والخزانات والمداخل.

العلامات التي تستحق الانتباه

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• هبوط ملحوظ في المنسوب ليلاً
• المضخة تعمل فترات أطول
• الخزان يحتاج تعبئة أسرع من المعتاد
• رطوبة أو تملح في البلاط فوق الخزان

الأسباب الأكثر شيوعاً

• عوامة لا تغلق فيستمر الهدر — ونتحقق منه قبل غيره.
• فواصل الصب والزوايا.
• شروخ في جدران الخزان الخرساني أو قاعه.

كيف نختار الأداة في الدمام

تنبيه: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

خطوات كشف تسرب الخزان الأرضي كما ننفذها

1. قبل الموسم: نجدول الزيارة قبل الموسم لا بعده.
2. السلامة أولاً: لا يدخل أحد خزاناً مغلقاً بلا تهوية ومرافق خارجه، وتُفصل كهرباء المضخة.
3. اختبار منسوب موثّق: نغلق التعبئة والاستهلاك ونقيس الهبوط بالأرقام والوقت.
4. عزل الخزان عن الشبكة: نغلق مخرج المضخة ونعيد القياس لنفصل الخزان عن الخط بعده.
5. فحص الجسم والوصلات: معاينة بإضاءة ورطوبة للجدران الخارجية المتاحة.
6. التوصية: إصلاح موضعي أو عزل داخلي أو تبديل عوامة أو إصلاح خط.

الدمام بالحقائق والمصادر

احسب تكلفة تقريبية

إجابات مختصرة لأسئلة الدمام

ما لا ننصح به

• عزل الخزان قبل التأكد أن الفقد منه لا من الخط
• إهمال العوامة

المخرجات المكتوبة

بعد الانتهاء تستلم نتيجة اختبار المنسوب مكتوبة والتوصية المناسبة، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.