كشف تسرب الخزان الأرضي طوارئ وعاجل في حي المرجان، جدة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز المرجان في كشف تسرب الخزان الأرضي

يقع مركز حي المرجان عند خط العرض 21.6875 وخط الطول 39.1001، على بعد نحو 17٫7 كم من مركز جدة، ونصف قطر نطاقه التقريبي 3٫1 كم. ومنها تُرسم دائرة نطاق الخدمة في الخريطة أدناه. يقع المرجان على طريق المدينة المنورة، طريق الأمير سلطان، شارع التخيل أو بالقرب منها.

يبعد مركز المرجان نحو 0٫7 كم عن ساحل البحر بحسب خرائط OpenStreetMap. والقرب من البحر يرفع الرطوبة والملوحة، وهما يسرّعان تآكل الوصلات المعدنية. يرتفع مركز المرجان نحو 8 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM. ولقربه من مستوى البحر تُفحص الرطوبة الصاعدة في القواعد والجدران قبل تحديد مصدر التسرب.

هل يلاحظ صاحب العقار في حي المرجان بجدة أن فاتورة المياه ارتفعت دون سبب واضح، أو أن منسوب الخزان الأرضي ينخفض أسرع من المعتاد؟ هذه علامات كثيرة تسبق ظهور التسرب على السطح، ولهذا يُنصح بالتعامل معها مبكراً. يقع الحي على بعد نحو 17.7 كم من مركز جدة، وعلى ارتفاع يقارب 8 أمتار فوق سطح البحر، وعلى بعد 0.7 كم تقريباً من ساحل البحر، وهو ما يجعل فحص الخزانات والشبكات فيه مسألة تستحق الدقة. ويمكن الوصول إلى الحي والمناطق المحيطة به عبر طريق المدينة المنورة وطريق الأمير سلطان وشارع التخيل.

يبدأ الفحص بمراجعة سجل الاستهلاك وقراءة عداد المياه في فترة هدوء لا يُستخدم فيها الماء، ثم يُفحص الخزان الأرضي من الخارج بحثاً عن رطوبة أو بقع متجددة على الجدران والأرضية. بعدها يُختبر الخزان من الداخل إن أمكن، وتُفحص وصلات الأنابيب والمضخات وصمامات التحكم بحثاً عن تسرب مخفي. وتُستخدم أجهزة الكشف الصوتي والحراري عند الحاجة لتحديد موضع التسرب بدقة، حتى لا يُهدم جزء من الأرضيات دون داعٍ. وإذا تأكد التسرب من داخل الخزان، يُعالج الموضع المتضرر ثم يُنظر في عزل الخزان من الداخل، وهو عمل تتراوح تكلفته بين 25 و65 ريال للمتر المربع بعد الكشف.

قبل الزيارة يُستحسن أن يجهّز العميل سجل فواتير المياه للأشهر الأخيرة، ويحدد مكان الخزان الأرضي وعمقه التقريبي إن كان يعرفه، ويوفر مدخلاً واضحاً إليه وإلى غرفة المضخات. كما يُفضّل إغلاق الصنابير والأجهزة التي تستهلك الماء قبل الموعد بساعة، حتى تكون القراءات دقيقة. ويُنصح بتجهيز صور لأي بقع أو تشققات لوحظت، لأنها تساعد الفني على تحديد الأولويات منذ الدقيقة الأولى.

في الحالة العاجلة أوقف الماء من المحبس الرئيسي وافصل الكهرباء عن المنطقة المبللة أولاً، ثم صوّر الموضع وأرسل البلاغ.

متى تحتاج كشف تسرب الخزان الأرضي؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بكشف تسرب الخزان الأرضي:

• المضخة تعمل فترات أطول
• هبوط ملحوظ في المنسوب ليلاً
• رطوبة أو تملح في البلاط فوق الخزان

الأسباب الأكثر شيوعاً

• سبب شائع: عوامة لا تغلق فيستمر الهدر.
• شروخ في جدران الخزان الخرساني أو قاعه.
• فواصل الصب والزوايا — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات المستخدمة في المرجان

ملاحظة فنية: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. أوقف المصدر: أغلق المحبس الرئيسي وافصل الكهرباء عن المنطقة المبللة قبل أي شيء.
2. السلامة أولاً: لا يدخل أحد خزاناً مغلقاً بلا تهوية ومرافق خارجه، وتُفصل كهرباء المضخة.
3. اختبار منسوب موثّق: نغلق التعبئة والاستهلاك ونقيس الهبوط بالأرقام والوقت.
4. عزل الخزان عن الشبكة: نغلق مخرج المضخة ونعيد القياس لنفصل الخزان عن الخط بعده.
5. فحص الجسم والوصلات: معاينة بإضاءة ورطوبة للجدران الخارجية المتاحة.
6. التوصية: إصلاح موضعي أو عزل داخلي أو تبديل عوامة أو إصلاح خط.

جدول الحقائق والتكلفة — المرجان

حاسبة تقريبية للتكلفة

أسئلة من المرجان

ما لا ننصح به

• إهمال العوامة
• عزل الخزان قبل التأكد أن الفقد منه لا من الخط

المخرجات المكتوبة

بعد الانتهاء تستلم نتيجة اختبار المنسوب مكتوبة والتوصية المناسبة، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.