كشف تسرب الخزان الأرضي طوارئ وعاجل في حي المروة، جدة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن المروة

يقع مركز حي المروة عند خط العرض 21.6171 وخط الطول 39.2025، على بعد نحو 8٫8 كم من مركز جدة، ونصف قطر نطاقه التقريبي 2٫8 كم. وعلى هذا المركز نرسم دائرة النطاق المعروضة في الخريطة. من المحاور المذكورة في وصف المروة: طريق الحرمين، طريق الأمير أحمد بن عبدالعزيز، طريق هدى الشام.

المسافة من مركز المروة إلى ساحل البحر قرابة 9٫9 كم (OpenStreetMap). ارتفاع مركز المروة عن سطح البحر قرابة 27 م (بيانات SRTM المفتوحة). ولقربه من مستوى البحر تُفحص الرطوبة الصاعدة في القواعد والجدران قبل تحديد مصدر التسرب.

قد يبدأ الأمر بهدوء، صوت خافت من تحت الأرض أو رطوبة لا تفسير لها عند جدار الحديقة، ثم ترتفع فاتورة المياه دون سبب ظاهر. هكذا يعيش كثير من أصحاب العقارات حالة الشك في الخزان الأرضي، فيترددون بين الانتظار والقلق، ويؤجلون المعاينة حتى تتفاقم المشكلة. صاحب بيت في هذا الوضع يحتاج إلى من يحدد موضع التسرب بدقة دون حفر عشوائي، وإلى قرار واضح يحمي البيت من التلف.

يقع حي المروة في جدة عند الإحداثيات 21.6171 و39.2025، على بعد نحو 8.8 كم من مركز المدينة، وترتفع أرضه نحو 27 متراً عن سطح البحر، بينما يبعد عن ساحل البحر قرابة 9.9 كم. ولهذه المعطيات أثر عملي على الحالة؛ فقرب الحي من الساحل وانخفاض أرضه النسبي يجعل تربة بعض المواقع أكثر عرضة لرطوبة متغيرة، وهو ما يزيد من أهمية الفحص الدقيق قبل اتخاذ أي قرار. ويتصل الحي بشبكة من المحاور الحيوية، منها طريق الحرمين وطريق الأمير أحمد بن عبدالعزيز وطريق هدى الشام، ما يسهل الوصول إليه لفرق الكشف في أوقات الطوارئ.

وعند ثبوت التسرب، فإن عزل الخزان من الداخل بعد الكشف يتراوح في الغالب بين 25 و65 ريالاً للمتر المربع، ويعتمد السعر الفعلي على حجم الخزان وحالة جداره ونوع المادة المستخدمة. لذلك ينبغي طلب معاينة أولاً ثم مقارنة عرض السعر بتفصيل الأعمال المطلوبة.

الخطوات العملية تبدأ بإيقاف أي استخدام غير ضروري للمياه في المنزل ومراقبة عداد الاستهلاك لتسجيل قراءة قبل وبعد ساعات الراحة. ثم اطلب كشف تسربات متخصصاً يحدد موضع الخلل بأجهزة مناسبة قبل أي حفر. بعد ذلك احصل على تقرير مكتوب يوضح موضع التسرب وطريقة الإصلاح وتكلفة العزل المتوقعة. وأخيراً تابع تنفيذ الإصلاح بنفسك، وتأكد من إعادة قراءة العداد بعد الانتهاء للتحقق من زوال التسرب.

في الحالة العاجلة أوقف الماء من المحبس الرئيسي وافصل الكهرباء عن المنطقة المبللة أولاً، ثم صوّر الموضع وأرسل البلاغ.

العلامات التي تستحق الانتباه

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بكشف تسرب الخزان الأرضي:

• المضخة تعمل فترات أطول
• هبوط ملحوظ في المنسوب ليلاً
• رطوبة أو تملح في البلاط فوق الخزان
• الخزان يحتاج تعبئة أسرع من المعتاد

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• عوامة لا تغلق فيستمر الهدر — ونتحقق منه قبل غيره.
• شروخ في جدران الخزان الخرساني أو قاعه — ونتحقق منه قبل غيره.
• فواصل الصب والزوايا.

الأدوات المستخدمة في المروة

تنبيه: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. أوقف المصدر: أغلق المحبس الرئيسي وافصل الكهرباء عن المنطقة المبللة قبل أي شيء.
2. السلامة أولاً: لا يدخل أحد خزاناً مغلقاً بلا تهوية ومرافق خارجه، وتُفصل كهرباء المضخة.
3. اختبار منسوب موثّق: نغلق التعبئة والاستهلاك ونقيس الهبوط بالأرقام والوقت.
4. عزل الخزان عن الشبكة: نغلق مخرج المضخة ونعيد القياس لنفصل الخزان عن الخط بعده.
5. فحص الجسم والوصلات: معاينة بإضاءة ورطوبة للجدران الخارجية المتاحة.
6. التوصية: إصلاح موضعي أو عزل داخلي أو تبديل عوامة أو إصلاح خط.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في المروة

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة من المروة

أخطاء شائعة نراها

• إهمال العوامة
• عزل الخزان قبل التأكد أن الفقد منه لا من الخط

ماذا تستلم

المخرج المكتوب: نتيجة اختبار المنسوب مكتوبة والتوصية المناسبة. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.