كشف تسرب الخزان الأرضي بدون تكسير في حي الثغر، جدة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز الثغر في كشف تسرب الخزان الأرضي

يقع مركز حي الثغر عند خط العرض 21.4771 وخط الطول 39.2344، على بعد نحو 9٫7 كم من مركز جدة، ونصف قطر نطاقه التقريبي 1٫2 كم. ومنها تُرسم دائرة نطاق الخدمة في الخريطة أدناه. من المحاور المذكورة في وصف الثغر: طريق الأمير ماجد، الأمير ماجد - السبعين، الامير ماجد - السبعين.

المسافة من مركز الثغر إلى ساحل البحر قرابة 5٫3 كم (OpenStreetMap). ارتفاع مركز الثغر عن سطح البحر قرابة 31 م (بيانات SRTM المفتوحة). ولقربه من مستوى البحر تُفحص الرطوبة الصاعدة في القواعد والجدران قبل تحديد مصدر التسرب.

يبدأ كشف تسرب الخزان الأرضي في حي الثغر بجدة بفحص الصفحة الجغرافية للموقع قبل أي معاينة ميدانية، إذ يقع مركز الحي عند الإحداثيات 21.4771 شمالاً و39.2344 شرقاً، على بعد نحو 9.7 كيلومترات من مركز المدينة، وهو ما يعني أن الفني يحتاج إلى تقدير زمن الوصول وترتيب المعدات بحسب المسافة. كما أن الحي يقع على ارتفاع 31 متراً فوق سطح البحر، ويبعد نحو 5.3 كيلومترات عن ساحل البحر، وهذان العاملان يساعدان في فهم طبيعة التربة المحيطة بالخزان وحركة المياه الجوفية، فيُفحص موقع الخزان أولاً مع الأخذ في الحسبان قرب المنطقة من البحر. ويُفحص كذلك الطريق المؤدي إلى الموقع، إذ تمر بالقرب من الحي محاور رئيسية مثل طريق الأمير ماجد وطريق الأمير ماجد - السبعين، فيُستحسن تحديد أقرب مدخل عملي للمركبة والمعدات قبل الانطلاق.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية، فهو تحديد مكان التسرب بدقة، ومعرفة مسار الخط الذي يغذي الخزان أو يخرج منه، وتقييم حالة جدار الخزان وأرضيته من الداخل والخارج دون الحاجة إلى التكسير. فهذه التفاصيل تختلف من منزل إلى آخر، ولا تُحسم إلا بعد الفحص المباشر والتحقق من الأجهزة المستخدمة في الكشف. ويُراعى في هذه المرحلة أن يبقى الفني على تواصل مع صاحب المكان لتوضيح ما يجري وما يُتوقع من نتائج.

وأخيراً، تفيد الفني معرفة أن عزل الخزان من الداخل بعد الكشف يتراوح تكلفته بين 25 و65 ريالاً للمتر المربع، وهو ما يساعد في إعداد عرض أولي واضح للعميل دون مفاجآت لاحقة. ويُنصح بتدوين مساحة الخزان التقريبية وحالته قبل تقديم العرض، لأن هذا الرقم يتأثر مباشرة بالمساحة المطلوب عزلها.

هدف الفحص بالأجهزة أن يكون أي فتح — إن لزم — في نقطة واحدة محددة بدل التكسير العشوائي، وفي بعض الحالات لا يلزم فتح أصلاً.

متى تحتاج كشف تسرب الخزان الأرضي؟

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في الثغر فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• المضخة تعمل فترات أطول
• هبوط ملحوظ في المنسوب ليلاً
• رطوبة أو تملح في البلاط فوق الخزان
• الخزان يحتاج تعبئة أسرع من المعتاد

أسباب نراها في الميدان

• سبب شائع: عوامة لا تغلق فيستمر الهدر.
• شروخ في جدران الخزان الخرساني أو قاعه.
• فواصل الصب والزوايا.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

تنبيه: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

الخطوات بالترتيب

1. السلامة أولاً: لا يدخل أحد خزاناً مغلقاً بلا تهوية ومرافق خارجه، وتُفصل كهرباء المضخة.
2. اختبار منسوب موثّق: نغلق التعبئة والاستهلاك ونقيس الهبوط بالأرقام والوقت.
3. عزل الخزان عن الشبكة: نغلق مخرج المضخة ونعيد القياس لنفصل الخزان عن الخط بعده.
4. فحص الجسم والوصلات: معاينة بإضاءة ورطوبة للجدران الخارجية المتاحة.
5. التوصية: إصلاح موضعي أو عزل داخلي أو تبديل عوامة أو إصلاح خط.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في الثغر

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة من الثغر

أخطاء شائعة نراها

• إهمال العوامة
• عزل الخزان قبل التأكد أن الفقد منه لا من الخط

ما الذي يصلك بعد العمل

المخرج المكتوب: نتيجة اختبار المنسوب مكتوبة والتوصية المناسبة. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.