كشف التسربات المخفية قبل الصيف والمطر في حي الششة، مكة المكرمة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

لماذا يختلف كشف التسربات المخفية في الششة؟

يقع مركز حي الششة عند خط العرض 21.4299 وخط الطول 39.8558، على بعد نحو 4٫5 كم من مركز مكة المكرمة، ونصف قطر نطاقه التقريبي 3 كم. ومنها تُرسم دائرة نطاق الخدمة في الخريطة أدناه. ارتفاع مركز الششة عن سطح البحر قرابة 343 م (بيانات SRTM المفتوحة).

من المحاور المذكورة في وصف الششة: الدائري الثاني، الدائري الأول، طريق الأمير سلطان.

كشف التسربات المخفية قبل الصيف والمطر في حي الششة بمكة المكرمة

أكثر ما يشكو منه أصحاب المنازل في هذا النوع من العقارات هو تسرب لا يظهر أثره على الجدران إلا بعد أسابيع، مثل رطوبة في زاوية من السقف أو بقعة صغيرة قرب الحمام أو ارتفاع فاتورة المياه دون سبب واضح. ولأن كثيراً من هذه التسربات يقع داخل الجدران أو تحت البلاط أو في خزانات السطح، فإن الفحص السطحي وحده لا يكفي. ويبدأ الكشف الجيد بالاستماع إلى الأنابيب وقياس الضغط وتتبع مسار الماء، ثم الاستعانة بأجهزة تحدد موضع التسرب قبل أن يبدأ أي هدم أو تكسير.

يتخذ حي الششة طابعاً خاصاً في هذا الشأن، فهو يقع على بُعد نحو 4٫5 كم من مركز مكة المكرمة، ومركزه عند الإحداثيات 21.4299 و39.8558، وارتفاعه عن سطح البحر نحو 343 متراً. وتقع الطرق المحيطة به، مثل الدائري الثاني والدائري الأول وطريق الأمير سلطان، ضمن نطاق حركة كثيفة، وهذا يعني أن الفنيين غالباً يحتاجون إلى تخطيط موعد الزيارة بعناية. وتختلف طريقة الكشف في منزل يقع على مرتفع عنها في منزل قريب من المنخفضات، إذ تتغير قوة الضغط في الشبكة ومسار تجمع المياه، لذلك يُفضَّل أن يراعي الفني هذه الخصائص قبل أن يبدأ عمله.

قبل الزيارة، يُنصح بأن تُعدّ قائمة بالأسئلة التي يحتاج الفني إلى معرفتها، وأولها موقع الخزان وعمره ونوعه، ومتى ظهرت الرطوبة أو الصوت الغريب لأول مرة، وهل تزداد عند تشغيل المضخة أو بعد المطر. ومن المهم أيضاً أن تعرف إن كان الخزان قد عُزل من الداخل بعد آخر كشف، فعزل الخزان من الداخل تتراوح كلفته بين 25 و65 ريالاً للمتر المربع، وهو خيار يستحق المقارنة إذا تبيّن أن التسرب مصدره الخزان نفسه. وبهذه المعلومات يصبح الكشف أدق، وتكون النتيجة أقرب إلى حل فعلي يوفّر الوقت والجهد على أهل البيت.

قبل الصيف والمطر تُفحص النقاط التي يكشفها الموسم: الأسطح والمصارف والخزانات والمداخل.

ما الذي يدل على الحاجة إلى كشف التسربات المخفية؟

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• فاتورة أعلى من المعتاد دون تغير في الاستهلاك
• عداد يتحرك والمحابس مغلقة
• صوت خرير في الجدار بعد إغلاق الصنابير
• بقعة رطوبة تكبر ببطء على جدار أو سقف

أسباب نراها في الميدان

• شرخ في ماسورة تحت البلاط.
• وصلة متآكلة داخل الجدار.
• خط حار يتمدد وينكمش مع الاستخدام.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

ملاحظة فنية: اختبار العداد مع إغلاق الاستهلاك — لا يحدد موضع التسرب وحده.

الخطوات بالترتيب

1. قبل الموسم: نجدول الزيارة قبل الموسم لا بعده.
2. اختبار العداد: نغلق الاستهلاك ونراقب العداد لنعرف هل يوجد فقد فعلاً.
3. عزل الخطوط: نغلق المحابس خطاً خطاً لنعرف أي خط يفقد ضغطه.
4. الاستماع الصوتي: نتتبع صوت الماء الخارج تحت الضغط ونقارن شدته بين النقاط.
5. التصوير الحراري والرطوبة: نرسم امتداد البلل خلف الدهان والبلاط.
6. التوثيق: نسجل القراءات والموضع المرجّح ونطاقه وتوصية الفتح.

الششة بالحقائق والمصادر

حاسبة تقريبية للتكلفة

إجابات مختصرة لأسئلة الششة

أخطاء شائعة نراها

• التكسير العشوائي قبل تحديد الخط
• الاكتفاء بإصلاح الدهان والرطوبة مستمرة

ما الذي يصلك بعد العمل

المخرج المكتوب: تقرير فني بالقراءات والموضع المرجّح ومستوى الثقة. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.