كشف التسربات المخفية للمستودعات والمنشآت في حي السوق الجديد، مكة المكرمة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

لماذا يختلف كشف التسربات المخفية في السوق الجديد؟

يقع مركز حي السوق الجديد عند خط العرض 21.3335 وخط الطول 39.8244، على بعد نحو 7٫1 كم من مركز مكة المكرمة، ونصف قطر نطاقه التقريبي 1٫2 كم. وعلى هذا المركز نرسم دائرة النطاق المعروضة في الخريطة. يرتفع مركز السوق الجديد نحو 264 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

يبدأ معظم ما يُعالَج من تسربات المياه في المستودعات والمنشآت الكبيرة بالتسرب المخفي الذي لا يظهر على السطح، إذ يتسرب الماء تحت البلاط أو داخل الجدران أو عبر أنابيب مدفونة في الأرضيات، فيتراكم أثره رطوبةً وبقعاً وتآكلاً تدريجياً قبل أن يلاحظه أحد. ولهذا تكون الخطوة الأولى دائماً هي تحديد مسار التسرب بدقة دون كسر واسع في المكان، وهو ما يجعل الكشف المبكر أوفر وأقل ضرراً من الانتظار حتى يظهر العيب بوضوح.

وفي حي السوق الجديد بمكة المكرمة، الذي يقع مركزه عند الإحداثيات 21.3335 شمالاً و39.8244 شرقاً، على بُعد نحو 7.1 كم من مركز المدينة، يرتفع الموقع نحو 264 متراً عن سطح البحر وفق بيانات SRTM. ويعني هذا التفاوت في المنسوب أن ضغط المياه وحركتها داخل الشبكات قد يختلفان عن المواقع المنخفضة، لذا يحتاج الفني إلى قراءة الضغط وتتبع الوصلات بعناية، وألا يكتفي بالافتراضات المعتادة عند تشخيص المسار.

ويُسأل العميل قبل الزيارة عن نوع المنشأة وعمرها، وعن موضع الرطوبة أو صوت التسرب إن وُجد، وعن أي أعمال سابقة في الأرضيات أو الخزانات، إضافةً إلى مصدر المياه وطريقة توزيعها داخل المبنى. كما يُستحسن تحديد ما إذا كان الخزان قد احتاج إلى معالجة بعد الكشف؛ فعزل الخزان من الداخل يتراوح سعره بين 25 و65 ريالاً للمتر المربع، وهو ما يُبحث عنه ضمن تقدير الكلفة قبل الشروع، حتى يكون القرار مبنياً على صورة واضحة للعمل المطلوب.

المستودعات والمنشآت مساحات واسعة بأسطح كبيرة وبضائع تحتاج حماية، فيُنفذ العمل على مراحل لا توقف التشغيل.

ما الذي يدل على الحاجة إلى كشف التسربات المخفية؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بكشف التسربات المخفية:

• بقعة رطوبة تكبر ببطء على جدار أو سقف
• صوت خرير في الجدار بعد إغلاق الصنابير
• عداد يتحرك والمحابس مغلقة

أسباب نراها في الميدان

• سبب شائع: خط حار يتمدد وينكمش مع الاستخدام.
• سبب شائع: وصلة متآكلة داخل الجدار.
• شرخ في ماسورة تحت البلاط.

الأدوات المستخدمة في السوق الجديد

حدود الأداة الأولى: اختبار العداد مع إغلاق الاستهلاك — لا يحدد موضع التسرب وحده.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. اختبار العداد: نغلق الاستهلاك ونراقب العداد لنعرف هل يوجد فقد فعلاً.
2. عزل الخطوط: نغلق المحابس خطاً خطاً لنعرف أي خط يفقد ضغطه.
3. الاستماع الصوتي: نتتبع صوت الماء الخارج تحت الضغط ونقارن شدته بين النقاط.
4. التصوير الحراري والرطوبة: نرسم امتداد البلل خلف الدهان والبلاط.
5. التوثيق: نسجل القراءات والموضع المرجّح ونطاقه وتوصية الفتح.

السوق الجديد بالحقائق والمصادر

حاسبة تقريبية للتكلفة

أسئلة شائعة عن كشف التسربات المخفية في السوق الجديد

أخطاء تكلّف أكثر

• الاكتفاء بإصلاح الدهان والرطوبة مستمرة
• التكسير العشوائي قبل تحديد الخط

ما الذي يصلك بعد العمل

بعد الانتهاء تستلم تقرير فني بالقراءات والموضع المرجّح ومستوى الثقة، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.