كشف تسرب الخزان الأرضي للشركات بعقد سنوي في حي الدريهمية، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز الدريهمية في كشف تسرب الخزان الأرضي

يقع مركز حي الدريهمية عند خط العرض 24.5895 وخط الطول 46.6953، على بعد نحو 13٫9 كم من مركز الرياض، ونصف قطر نطاقه التقريبي 1٫2 كم. وعلى هذا المركز نرسم دائرة النطاق المعروضة في الخريطة. يرتفع مركز الدريهمية نحو 600 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

أقرب مجرى وادٍ مرسوم في OpenStreetMap يبعد عن مركز الدريهمية قرابة 0٫7 كم. وقرب مجاري الأودية يزيد احتمال تسرب مياه السيول إلى القواعد والخزانات الأرضية، فتُفحص بعد كل موسم أمطار. يقع الدريهمية على طريق الدائري الجنوبي، ديراب، طريق الملك فهد أو بالقرب منها.

هل تتسرب المياه من الخزان الأرضي في منزلك دون أن يظهر أثر واضح على الجدار أو الأرضية؟ هذا سؤال يتكرر كثيراً بين أصحاب العقارات في حي الدريهمية، ومن أسبابه أن التسرب تحت الأرض لا يُرى بسهولة في البداية. يقع الحي عند إحداثيات 24.5895 شمالاً و46.6953 شرقاً، أي على بعد نحو 13.9 كم من مركز مدينة الرياض، وترتفع أرضه نحو 600 متر عن سطح البحر. كما تبعد المنطقة حوالي 0.7 كم عن أقرب مجرى وادٍ، وهو ما يجعل حركة المياه في باطن الأرض وتغير مستوياتها من الأمور التي تستحق الانتباه عند تقييم الخزانات القديمة. ويتصل الحي بشبكة من المحاور الرئيسية مثل طريق الدائري الجنوبي وطريق ديراب وطريق الملك فهد، وهي طرق تيسر وصول الفنيين إلى الموقع عند الحاجة.

تبدأ عملية كشف التسرب عادةً بمراجعة سجل استهلاك المياه في العداد لمعرفة هل هناك ارتفاع غير مبرر في الفواتير خلال فترات لا يُستخدم فيها الماء كثيراً. بعد ذلك يُفحص محيط الخزان الأرضي والمواسير الواصلة إليه بحثاً عن رطوبة أو بقع خضراء أو تغيّر في لون التربة. ويستخدم الفني أجهزة لتحديد موضع التسرب دون حفر عشوائي، ثم يُجري اختباراً لضغط الشبكة ويراقب مستوى المياه داخل الخزان خلال ساعات محددة لتأكيد النتيجة. وإذا تبين وجود تلف في جدران الخزان، يُوضح الفني خيارات الإصلاح المتاحة، ومنها عزل الخزان من الداخل بعد الكشف، وتتراوح تكلفة هذا العزل بين 25 و65 ريالاً للمتر المربع.

قبل موعد الزيارة يُستحسن أن يجهّز العميل سجل فواتير المياه للأشهر الأخيرة، وأن يحدد أماكن الرطوبة أو الروائح غير المعتادة التي لاحظها في المنزل، وأن يوفر وصولاً آمناً إلى غرفة العداد ومكان الخزان. كما يفيد أن يُبعد الأثاث والمواد القابلة للتلف عن الجدران المشتبه بها، وأن يحدد أوقاتاً يكون فيها المنزل مستخدماً بشكل طبيعي حتى تتضح نتائج الاختبار. هذه الاستعدادات البسيطة توفر الوقت، وتساعد الفني على الوصول إلى تشخيص دقيق من الزيارة الأولى.

للشركات والمنشآت نوفر العمل بعقد سنوي مكتوب: بنود وجدول زيارات وسجل بلاغات وتقارير دورية برمز تحقق.

متى تحتاج كشف تسرب الخزان الأرضي؟

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في الدريهمية فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• الخزان يحتاج تعبئة أسرع من المعتاد
• رطوبة أو تملح في البلاط فوق الخزان
• هبوط ملحوظ في المنسوب ليلاً

أسباب نراها في الميدان

• فواصل الصب والزوايا.
• شروخ في جدران الخزان الخرساني أو قاعه — ونتحقق منه قبل غيره.
• عوامة لا تغلق فيستمر الهدر.

الأدوات المستخدمة في الدريهمية

ملاحظة فنية: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

خطوات كشف تسرب الخزان الأرضي كما ننفذها

1. حصر الوحدات: نحصر الوحدات والأصول ونحدد الأولويات مع إدارة المنشأة.
2. السلامة أولاً: لا يدخل أحد خزاناً مغلقاً بلا تهوية ومرافق خارجه، وتُفصل كهرباء المضخة.
3. اختبار منسوب موثّق: نغلق التعبئة والاستهلاك ونقيس الهبوط بالأرقام والوقت.
4. عزل الخزان عن الشبكة: نغلق مخرج المضخة ونعيد القياس لنفصل الخزان عن الخط بعده.
5. فحص الجسم والوصلات: معاينة بإضاءة ورطوبة للجدران الخارجية المتاحة.
6. التوصية: إصلاح موضعي أو عزل داخلي أو تبديل عوامة أو إصلاح خط.

جدول الحقائق والتكلفة — الدريهمية

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة من الدريهمية

أخطاء تكلّف أكثر

• عزل الخزان قبل التأكد أن الفقد منه لا من الخط
• إهمال العوامة

المخرجات المكتوبة

بعد الانتهاء تستلم نتيجة اختبار المنسوب مكتوبة والتوصية المناسبة، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.