كشف تسرب الخزان العلوي للاستراحات والمزارع في حي الفوطة، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

كشف تسرب الخزان العلوي في الفوطة: السياق المحلي

يقع مركز حي الفوطة عند خط العرض 24.6417 وخط الطول 46.7105، على بعد نحو 8٫8 كم من مركز الرياض، ونصف قطر نطاقه التقريبي 1٫2 كم. وعلى هذا المركز نرسم دائرة النطاق المعروضة في الخريطة. يرتفع مركز الفوطة نحو 588 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

يقع الفوطة على طريق الملك فهد، شارع عبد العزيز بن مساعد بن جلوي، طريق الملك فهد الفرعي أو بالقرب منها.

هل تساءل صاحب الاستراحة في حي الفوطة يوماً عن سبب ارتفاع فاتورة المياه دون أن يرى قطرة واحدة تتسرب على الأرض؟ هذا سؤال يتكرر كثيراً بين ملاك المزارع والاستراحات في هذه المنطقة، ويستحق جواباً واضحاً قبل أن يتحول الهدر الصامت إلى خسارة مستمرة. يقع حي الفوطة في الرياض على بعد نحو 8٫8 كم من مركز المدينة، عند الإحداثيات 24.6417 شمالاً و46.7105 شرقاً، وترتفع أرضه نحو 588 متراً عن سطح البحر. ويمكن الوصول إليه عبر طريق الملك فهد وشارع عبد العزيز بن مساعد بن جلوي وطريق الملك فهد الفرعي، وهي محاور تسهّل الوصول إلى الاستراحات والمزارع المحيطة به.

تبدأ عملية الكشف عن تسرب الخزان العلوي بمراجعة مستوى المياه داخل الخزان وتسجيله على مدى ساعات بعد إغلاق جميع الصنابير والأجهزة، فإذا انخفض المستوى دون استخدام ظاهر فهذه إشارة أولى تستدعي الفحص. يلي ذلك فحص الوصلات والصمامات العائمة وجدران الخزان الخارجية بحثاً عن بقع رطبة أو تآكل أو تشققات، ثم تتبع خطوط التغذية الممتدة إلى الاستراحة أو المزرعة للتأكد من سلامتها. وبعد تحديد موضع الخلل يُستخدم جهاز مناسب للكشف عن التسرب الصوتي أو الحراري عند الحاجة، ويُوثَّق كل ما يُرصد بالصور والقراءات ليكون مرجعاً واضحاً عند اتخاذ قرار الإصلاح.

قبل زيارة الفني يُفضَّل أن يجهّز العميل تسجيلاً لقراءات عداد المياه في أوقات مختلفة من اليوم، وأن يحدد الأماكن التي لاحظ فيها بللاً أو رطوبة، وأن يوفّر الوصول الآمن إلى سطح الخزان وغرف الخدمات. كما ينبغي إبلاغ الفني بأي إصلاح سابق أجري على الخزان لأن ذلك يساعد في تحديد السبب بسرعة. وإن تبيّن الحاجة إلى عزل داخلي للخزان بعد الكشف فإن كلفته تتراوح بين 25 و65 ريالاً للمتر المربع، وهو ما يُناقش بوضوح مع الفني قبل البدء بالعمل.

الاستراحات والمزارع مساحات مفتوحة بخطوط طويلة وخزانات كبيرة واستخدام متقطع، فنفحص بعد فترة الهدوء وقبل موسم الاستخدام.

علامات تستدعي كشف تسرب الخزان العلوي

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• فيضان متكرر من فتحة الفائض
• ماء على السطح حول قاعدة الخزان
• بقعة في سقف الدور الأخير

أسباب نراها في الميدان

• عوامة تالفة.
• تشقق خزان فايبر أو بولي إيثيلين مع الشمس.
• سبب شائع: وصلات المدخل والمخرج.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

ملاحظة فنية: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

الخطوات بالترتيب

1. معاينة القاعدة والوصلات: نفحص ما حول الخزان والوصلات الظاهرة.
2. اختبار المنسوب: نقيس الهبوط مع إغلاق التعبئة.
3. فحص العوامة والفائض: نتأكد أن العوامة تغلق وأن الفائض لا يعمل باستمرار.
4. التوصية: تبديل وصلة أو عوامة أو معالجة موضع التسرب.

جدول الحقائق والتكلفة — الفوطة

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة شائعة عن كشف تسرب الخزان العلوي في الفوطة

أخطاء تكلّف أكثر

• الخلط بين فيضان العوامة وتسرب الجسم

ما الذي يصلك بعد العمل

المخرج المكتوب: تحديد مصدر الماء: الجسم أو الوصلات أو العوامة. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.