كشف تسرب الخزان الأرضي للاستراحات والمزارع في حي الملقا، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن الملقا

يقع مركز حي الملقا عند خط العرض 24.8010 وخط الطول 46.6007، على بعد نحو 12٫3 كم من مركز الرياض، ونصف قطر نطاقه التقريبي 4٫4 كم. وعلى هذا المركز نرسم دائرة النطاق المعروضة في الخريطة. يمر أقرب مجرى وادٍ على بعد نحو 2٫7 كم من مركز الملقا بحسب OpenStreetMap. وقرب مجاري الأودية يزيد احتمال تسرب مياه السيول إلى القواعد والخزانات الأرضية، فتُفحص بعد كل موسم أمطار.

من المحاور المذكورة في وصف الملقا: طريق الملك فهد، طريق الملك سلمان، شارع أنس بن مالك. ارتفاع مركز الملقا عن سطح البحر قرابة 666 م (بيانات SRTM المفتوحة).

أغلب السكن في الملقا فلل مستقلة. والفيلا الواحدة فيها عادة أكثر من حمام وخزان أرضي وآخر علوي، فيبدأ الفحص بعزل الخطوط دوراً دوراً.

ابدأ خطوتك الأولى بتحديد مكان الخزان الأرضي في الاستراحة أو المزرعة، وتأكد من إمكانية الوصول إليه قبل موعد الكشف، ثم اجمع أي فواتير مياه حديثة أو ملاحظات عن انخفاض الضغط أو رطوبة في الجدران أو الأرضيات، فهي ما سيسأل عنه الفني أولاً. كما يُفضّل أن تُعدّ تصوراً مبدئياً لعمر الخزان ومواد بنائه، وأن تُخلي المساحة المحيطة به لتسهيل الفحص. يقع مركز حي الملقا عند الإحداثيات 24.8010 و46.6007، على بعد نحو 12٫3 كم من مركز الرياض، وهو حي يغلب عليه نمط البناء بالفلل، كما يحيط به محاور مهمة تشمل طريق الملك فهد وطريق الملك سلمان وشارع أنس بن مالك. ويبلغ ارتفاع الحي عن سطح البحر نحو 666 متراً، ويبعد أقرب مجرى وادٍ نحو 2٫7 كم، وهي معطيات تساعد على فهم طبيعة التربة والمياه الجوفية المحيطة بالخزانات الأرضية في المنطقة. تؤثر هذه الخصائص على طريقة الكشف، إذ إن نمط الفلل يعني غالباً وجود خزانات أرضية مستقلة تحتاج إلى فحص دقيق لنقاط الوصل والجدران المحيطة بها، والقرب النسبي من الأودية قد يستدعي التحقق من تأثير تربة متغيرة الرطوبة على الخزان. لذلك يبدأ الفني عادة بفحص الخزان نفسه ووصلاته وخطوط التغذية والتصريف، ثم ينتقل إلى الجدران والأرضيات المجاورة لتحديد مسار التسرب. وإذا تبيّن الحاجة إلى عزل داخلي بعد الكشف، فإن تكلفته تتراوح بين 25 و65 ريالاً للمتر المربع، وهو ما يُحسب بعد معاينة المساحة الفعلية.

الاستراحات والمزارع مساحات مفتوحة بخطوط طويلة وخزانات كبيرة واستخدام متقطع، فنفحص بعد فترة الهدوء وقبل موسم الاستخدام.

العلامات التي تستحق الانتباه

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بكشف تسرب الخزان الأرضي:

• المضخة تعمل فترات أطول
• هبوط ملحوظ في المنسوب ليلاً
• رطوبة أو تملح في البلاط فوق الخزان
• الخزان يحتاج تعبئة أسرع من المعتاد

أسباب نراها في الميدان

• سبب شائع: عوامة لا تغلق فيستمر الهدر.
• سبب شائع: شروخ في جدران الخزان الخرساني أو قاعه.
• فواصل الصب والزوايا.

الأدوات المستخدمة في الملقا

حدود الأداة الأولى: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

خطوات كشف تسرب الخزان الأرضي كما ننفذها

1. السلامة أولاً: لا يدخل أحد خزاناً مغلقاً بلا تهوية ومرافق خارجه، وتُفصل كهرباء المضخة.
2. اختبار منسوب موثّق: نغلق التعبئة والاستهلاك ونقيس الهبوط بالأرقام والوقت.
3. عزل الخزان عن الشبكة: نغلق مخرج المضخة ونعيد القياس لنفصل الخزان عن الخط بعده.
4. فحص الجسم والوصلات: معاينة بإضاءة ورطوبة للجدران الخارجية المتاحة.
5. التوصية: إصلاح موضعي أو عزل داخلي أو تبديل عوامة أو إصلاح خط.

جدول الحقائق والتكلفة — الملقا

حاسبة تقريبية للتكلفة

أسئلة شائعة عن كشف تسرب الخزان الأرضي في الملقا

ما لا ننصح به

• إهمال العوامة
• عزل الخزان قبل التأكد أن الفقد منه لا من الخط

ما الذي يصلك بعد العمل

يصلك: نتيجة اختبار المنسوب مكتوبة والتوصية المناسبة، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.