كشف تسرب الخزان الأرضي للعيادات والمنشآت الصحية في حي المنار، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز المنار في كشف تسرب الخزان الأرضي

إحداثيات مركز المنار: 24.7251، 46.7976 — أي نحو 12٫4 كم عن وسط الرياض، ويمتد نطاقه قرابة 1٫2 كم حول هذه النقطة. ومنها تُرسم دائرة نطاق الخدمة في الخريطة أدناه. يقع المنار على طريق خريص، طريق خريص الفرعي، الإمام أحمد بن حنبل أو بالقرب منها.

يرتفع مركز المنار نحو 602 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

لا يبدأ كشف التسرب في منشأة صحية من حي المنار بالحفر، بل بمراجعة موقع الخزان الأرضي بالنسبة للطرق المحيطة به. فالحي يقع عند الإحداثيات 24.7251 شمالاً و46.7976 شرقاً، على بعد نحو 12.4 كم من مركز الرياض، وهذا يعني أن العيادات والمباني الصحية فيه قد تتجاور مع حركة مرور كثيفة نسبياً. لذلك يُفحص أولاً ما إذا كانت أعمال الحفر أو الأحمال الثقيلة القريبة من طريق خريص أو طريق خريص الفرعي أو طريق الإمام أحمد بن حنبل قد أثرت في مسارات التمديدات أو في جدران الخزان. ويُفحص ثانياً ارتفاع الموقع، إذ يبلغ الارتفاع عن سطح البحر نحو 602 متر وفق بيانات SRTM، وهو ما يساعد الفني على تقدير اتجاه انحدار المياه الجوفية والسطحية عند مقارنة مستويات الضغط بين الخزان وشبكة التوزيع الداخلية. أما ما يُترك للمعاينة الميدانية فهو ما لا يمكن تحديده من المعطيات المكتبية، مثل حالة الوصلات القديمة، ونوع التربة تحت الخزان، ومدى تآكل الجدران من الخارج، ووجود رطوبة متسربة إلى الأساسات أو الممرات المجاورة. ويُنصح بأن تُسجَّل هذه الملاحظات بالصور والقياسات في موقع العمل قبل اتخاذ أي قرار بالحفر أو الإصلاح، لأن كل منشأة صحية تتطلب تقييماً مستقلاً يراعي طبيعة الاستخدام وكثافة المرضى والزوار. وللفني أن يعلم أن عزل الخزان من الداخل بعد اكتمال الكشف يتراوح تكلفته بين 25 و65 ريالاً للمتر المربع، وأن تحديد المساحة الفعلية للعزل يعتمد على نتائج المعاينة. فإذا تبيّن أن التسرب مصدره الجدران الداخلية للخزان، فإن العزل من الداخل هو الخيار المعتاد، أما إذا كان الضرر في الجهة الخارجية أو في الوصلات، فيلزم تقييم منفصل قبل احتساب التكلفة النهائية.

في المنشأة الصحية يُنسق العمل مع إدارتها لتجنب مناطق المرضى أثناء الدوام.

متى تحتاج كشف تسرب الخزان الأرضي؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بكشف تسرب الخزان الأرضي:

• المضخة تعمل فترات أطول
• هبوط ملحوظ في المنسوب ليلاً
• رطوبة أو تملح في البلاط فوق الخزان

الأسباب الأكثر شيوعاً

• سبب شائع: عوامة لا تغلق فيستمر الهدر.
• شروخ في جدران الخزان الخرساني أو قاعه — ونتحقق منه قبل غيره.
• فواصل الصب والزوايا — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات المستخدمة في المنار

تنبيه: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. السلامة أولاً: لا يدخل أحد خزاناً مغلقاً بلا تهوية ومرافق خارجه، وتُفصل كهرباء المضخة.
2. اختبار منسوب موثّق: نغلق التعبئة والاستهلاك ونقيس الهبوط بالأرقام والوقت.
3. عزل الخزان عن الشبكة: نغلق مخرج المضخة ونعيد القياس لنفصل الخزان عن الخط بعده.
4. فحص الجسم والوصلات: معاينة بإضاءة ورطوبة للجدران الخارجية المتاحة.
5. التوصية: إصلاح موضعي أو عزل داخلي أو تبديل عوامة أو إصلاح خط.

جدول الحقائق والتكلفة — المنار

حاسبة تقريبية للتكلفة

أسئلة شائعة عن كشف تسرب الخزان الأرضي في المنار

أخطاء تكلّف أكثر

• إهمال العوامة
• عزل الخزان قبل التأكد أن الفقد منه لا من الخط

ماذا تستلم

يصلك: نتيجة اختبار المنسوب مكتوبة والتوصية المناسبة، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.