كشف تسرب الخزان الأرضي بدون تكسير في حي المنار، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن المنار

إحداثيات مركز المنار: 24.7251، 46.7976 — أي نحو 12٫4 كم عن وسط الرياض، ويمتد نطاقه قرابة 1٫2 كم حول هذه النقطة. وعلى هذا المركز نرسم دائرة النطاق المعروضة في الخريطة. من المحاور المذكورة في وصف المنار: طريق خريص، طريق خريص الفرعي، الإمام أحمد بن حنبل.

ارتفاع مركز المنار عن سطح البحر قرابة 602 م (بيانات SRTM المفتوحة).

يقع حي المنار في الجهة الشمالية من مدينة الرياض على بعد نحو 12.4 كم من مركز المدينة، وترتفع أرضه قرابة 602 متر فوق سطح البحر. تمر بالحي وحوله طرق مهمة مثل طريق خريص وطريق خريص الفرعي وطريق الإمام أحمد بن حنبل، وهي شرايين حركة تجعل الوصول إلى الموقع ميسوراً لفريق الكشف في أي وقت من اليوم. تتطلب تسربات الخزانات الأرضية في مثل هذه الأحياء أن يبدأ الفحص بتحديد مسار الفاقد قبل أي تكسير، لأن الخزان المدفون قد يفقد المياه من الجدار الجانبي أو من وصلات الأنابيب أو من غطاء الفتحة. وبما أن الحي مرتفع نسبياً، فإن ضغط المياه المحلي يختلف عن المناطق المنخفضة، ولذلك يُفحص أولاً ضغط التغذية ومسار الأنابيب الواصلة إلى الخزان، ثم يُختبر الخزان نفسه بعد عزله عن الشبكة. هذا الترتيب يختصر الوقت ويمنع الافتراض الخاطئ بأن كل فاقد مصدره الخزان. قبل زيارة الفريق، يُستحسن أن يجهّز العميل مخطط الموقع أو صورة توضح مكان الخزان ومسار الأنابيب إن وُجدت، وأن يدوّن متى لاحظ انخفاض منسوب المياه أو ظهور رطوبة في الأرضية. ومن الأسئلة المفيدة التي يُنصح بطرحها: هل يمكن عزل الخزان من الداخل بعد الكشف دون تكسير؟ وتتراوح تكلفة العزل الداخلي بين 25 و65 ريال للمتر المربع، وتُحدَّد المساحة الفعلية بعد المعاينة.

العمل بدون تكسير يعني أن القرار مبني على قراءات قابلة للتوثيق، والفتح إن احتيج إليه يكون موضعياً.

العلامات التي تستحق الانتباه

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بكشف تسرب الخزان الأرضي:

• المضخة تعمل فترات أطول
• هبوط ملحوظ في المنسوب ليلاً
• رطوبة أو تملح في البلاط فوق الخزان
• الخزان يحتاج تعبئة أسرع من المعتاد

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• عوامة لا تغلق فيستمر الهدر.
• شروخ في جدران الخزان الخرساني أو قاعه.
• سبب شائع: فواصل الصب والزوايا.

الأدوات المستخدمة في المنار

حدود الأداة الأولى: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

خطوات كشف تسرب الخزان الأرضي كما ننفذها

1. السلامة أولاً: لا يدخل أحد خزاناً مغلقاً بلا تهوية ومرافق خارجه، وتُفصل كهرباء المضخة.
2. اختبار منسوب موثّق: نغلق التعبئة والاستهلاك ونقيس الهبوط بالأرقام والوقت.
3. عزل الخزان عن الشبكة: نغلق مخرج المضخة ونعيد القياس لنفصل الخزان عن الخط بعده.
4. فحص الجسم والوصلات: معاينة بإضاءة ورطوبة للجدران الخارجية المتاحة.
5. التوصية: إصلاح موضعي أو عزل داخلي أو تبديل عوامة أو إصلاح خط.

جدول الحقائق والتكلفة — المنار

حاسبة تقريبية للتكلفة

إجابات مختصرة لأسئلة المنار

أخطاء تكلّف أكثر

• إهمال العوامة
• عزل الخزان قبل التأكد أن الفقد منه لا من الخط

المخرجات المكتوبة

المخرج المكتوب: نتيجة اختبار المنسوب مكتوبة والتوصية المناسبة. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.