كشف تسرب الخزان الأرضي للدوبلكس في حي النفل، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز النفل في كشف تسرب الخزان الأرضي

إحداثيات مركز النفل: 24.7819، 46.6731 — أي نحو 7٫6 كم عن وسط الرياض، ويمتد نطاقه قرابة 1٫2 كم حول هذه النقطة. وعلى هذا المركز نرسم دائرة النطاق المعروضة في الخريطة. من المحاور المذكورة في وصف النفل: الدائري الشمالي، طريق الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز، طريق الملك عبدالعزيز.

ارتفاع مركز النفل عن سطح البحر قرابة 654 م (بيانات SRTM المفتوحة).

يقع حي النفل في مدينة الرياض عند إحداثيات مركزه 24.7819 و46.6731، على بُعد نحو 7.6 كم من مركز الرياض، وترتفع أرضه نحو 654 متراً عن سطح البحر، كما يمرّ بالحي أو بجواره الدائري الشمالي وطريق الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز وطريق الملك عبدالعزيز. وتصف هذه المعطيات بيئة الدوبلكس التي تُجرى فيها الزيارة، وهي ما يجعل كشف تسرب الخزان الأرضي خطوة تبدأ بفهم الموقع قبل الانتقال إلى الفحص الفني. يؤثر موقع الدوبلكس في طريقة تنفيذ الخدمة، إذ يُحدَّد اتجاه المياه الجوفية وضغط الشبكة وقرب الخزان من الأعمدة والمداخل، ويُفحص أولاً الخزان الأرضي نفسه وحدود تمديداته المجاورة لأنها أكثر المواضع احتمالاً لتسرب خفي لا يظهر على السطح. ثم تُراجَع وصلات الضخ ومداخل المياه وأي رطوبة ظاهرة على الجدران أو الأرضيات السفلية، لأن ترتيب الفحص من الأصل إلى الأطراف يوفّر الوقت ويحدّ من الحفر غير الضروري. أما عزل الخزان من الداخل بعد الكشف، فتتراوح تكلفته بين 25 و65 ريال للمتر المربع، ويُقدَّر حجم العمل بحسب مساحة الخزان الفعلية التي تتحدد بعد المعاينة. يحسن بالعميل أن يجهّز قبل الزيارة فواتير المياه للأشهر الأخيرة لمقارنة الاستهلاك، وأن يوفّر مخططات الخزان والشبكة إن وُجدت، ويحدد أي علامات لاحظها كانخفاض الضغط أو بقع رطوبة أو أصوات غير معتادة. ومن الأسئلة المفيدة التي يطرحها على الفريق: ما الاختبار الذي سيُجرى أولاً، وكم يستغرق، وهل يتطلب الأمر تفريغ الخزان، وما المدة المتوقعة لإنهاء العمل، وما الخيارات المتاحة إن وُجد تسرب يحتاج إلى معالجة إضاف

في الدوبلكس يتشارك الدوران غالباً سطحاً وخزاناً، فنحدد نصيب كل وحدة.

متى تحتاج كشف تسرب الخزان الأرضي؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بكشف تسرب الخزان الأرضي:

• المضخة تعمل فترات أطول
• هبوط ملحوظ في المنسوب ليلاً
• رطوبة أو تملح في البلاط فوق الخزان
• الخزان يحتاج تعبئة أسرع من المعتاد

أسباب نراها في الميدان

• سبب شائع: عوامة لا تغلق فيستمر الهدر.
• شروخ في جدران الخزان الخرساني أو قاعه.
• فواصل الصب والزوايا — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات المستخدمة في النفل

تنبيه: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. السلامة أولاً: لا يدخل أحد خزاناً مغلقاً بلا تهوية ومرافق خارجه، وتُفصل كهرباء المضخة.
2. اختبار منسوب موثّق: نغلق التعبئة والاستهلاك ونقيس الهبوط بالأرقام والوقت.
3. عزل الخزان عن الشبكة: نغلق مخرج المضخة ونعيد القياس لنفصل الخزان عن الخط بعده.
4. فحص الجسم والوصلات: معاينة بإضاءة ورطوبة للجدران الخارجية المتاحة.
5. التوصية: إصلاح موضعي أو عزل داخلي أو تبديل عوامة أو إصلاح خط.

النفل بالحقائق والمصادر

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة شائعة عن كشف تسرب الخزان الأرضي في النفل

أخطاء شائعة نراها

• إهمال العوامة
• عزل الخزان قبل التأكد أن الفقد منه لا من الخط

ما الذي يصلك بعد العمل

بعد الانتهاء تستلم نتيجة اختبار المنسوب مكتوبة والتوصية المناسبة، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.