كشف تسرب الخزان الأرضي للمستودعات والمنشآت في حي السكيرينه، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز السكيرينه في كشف تسرب الخزان الأرضي

يقع مركز حي السكيرينه عند خط العرض 24.6164 وخط الطول 46.7178، على بعد نحو 11٫6 كم من مركز الرياض، ونصف قطر نطاقه التقريبي 1٫2 كم. ومنها تُرسم دائرة نطاق الخدمة في الخريطة أدناه. من المحاور المذكورة في وصف السكيرينه: طريق الملك فهد، البطحاء، شارع الأمير محمد بن عبد الرحمن.

ارتفاع مركز السكيرينه عن سطح البحر قرابة 585 م (بيانات SRTM المفتوحة). يمر أقرب مجرى وادٍ على بعد نحو 2٫3 كم من مركز السكيرينه بحسب OpenStreetMap. وقرب مجاري الأودية يزيد احتمال تسرب مياه السيول إلى القواعد والخزانات الأرضية، فتُفحص بعد كل موسم أمطار.

يشيع في المستودعات والمنشآت الصناعية أن تتراكم المشكلة تحت الأرض دون أن تظهر على السطح، فتبدأ تسربات الخزان الأرضي بالتسلل البطيء عبر الوصلات والجدران، ويكتشفها أصحاب المنشأة متأخرين غالباً حين ينخفض منسوب المياه بلا سبب واضح أو تظهر رطوبة على أرضيات المستودع. وفي حي السكيرينه بمدينة الرياض يكتسب هذا الاحتمال وزناً خاصاً، إذ يقع مركز الحي عند الإحداثيات 24.6164 شمالاً و46.7178 شرقاً، أي على بعد نحو 11.6 كم من مركز المدينة، وهو موقع يتصل بمحاور حضرية نشطة تشمل طريق الملك فهد وشارع الأمير محمد بن عبد الرحمن ومنطقة البطحاء. وتؤثر كثافة الحركة المرورية حول هذه المحاور في اهتزاز التربة وإجهاد الخزانات المدفونة بالقرب من الطرق، ما يجعل فحص الوصلات والجدران أمراً ذا أولوية لا يحتمل التأجيل.

ومن الحقائق الجغرافية المهمة أن ارتفاع الموقع يبلغ نحو 585 متراً فوق سطح البحر، وأن أقرب مجرى وادٍ يبعد نحو 2.3 كم عنه. ويعني هذا أن المنشأة ليست في قاع منخفض يتجمع فيه الماء بطبيعته، لكن قربها من مجرى وادٍ يستدعي التحقق من تأثير مياه الأمطار المتدفقة على التربة المحيطة بالخزان، لا سيما بعد الهطولات الغزيرة التي تحدث في فصول معينة من السنة. لذلك يصبح تقييم حالة التصريف المحيط بالخزان جزءاً من الكشف نفسه، لا مجرد إجراء مكمّل له.

قبل الزيارة يُستحسن أن يجيب صاحب المنشأة عن عدد من الأسئلة: متى لاحظ أول انخفاض غير مفسّر في منسوب المياه، وهل ترافق ذلك مع هطول أمطار أو مع تغيّر في استهلاك المياه داخل المستودع، وما عمر الخزان ونوع مادته، وهل سبق أن أُجريت عليه صيانة أو تعديل في الوصلات أو الطرق المجاورة. كما ينبغي إخبار الفني بما إذا كانت الأرضيات قد أظهرت رطوبة أو بقعاً، وهل توجد أعمال حفر قريبة. وإن تقرر بعد الكشف عزل الخزان من الداخل، فإن كلفة ذلك تتراوح بين 25 و65 ريالاً للمتر المربع، ويُفضّل أن تُحسب المساحة الفعلية للجدران والقاع مسبقاً لتكون الصورة المالية واضحة منذ البداية.

المستودعات والمنشآت مساحات واسعة بأسطح كبيرة وبضائع تحتاج حماية، فيُنفذ العمل على مراحل لا توقف التشغيل.

متى تحتاج كشف تسرب الخزان الأرضي؟

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في السكيرينه فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• هبوط ملحوظ في المنسوب ليلاً
• المضخة تعمل فترات أطول
• الخزان يحتاج تعبئة أسرع من المعتاد
• رطوبة أو تملح في البلاط فوق الخزان

الأسباب الأكثر شيوعاً

• سبب شائع: عوامة لا تغلق فيستمر الهدر.
• فواصل الصب والزوايا.
• شروخ في جدران الخزان الخرساني أو قاعه.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

تنبيه: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

خطوات كشف تسرب الخزان الأرضي كما ننفذها

1. السلامة أولاً: لا يدخل أحد خزاناً مغلقاً بلا تهوية ومرافق خارجه، وتُفصل كهرباء المضخة.
2. اختبار منسوب موثّق: نغلق التعبئة والاستهلاك ونقيس الهبوط بالأرقام والوقت.
3. عزل الخزان عن الشبكة: نغلق مخرج المضخة ونعيد القياس لنفصل الخزان عن الخط بعده.
4. فحص الجسم والوصلات: معاينة بإضاءة ورطوبة للجدران الخارجية المتاحة.
5. التوصية: إصلاح موضعي أو عزل داخلي أو تبديل عوامة أو إصلاح خط.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في السكيرينه

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة من السكيرينه

أخطاء شائعة نراها

• عزل الخزان قبل التأكد أن الفقد منه لا من الخط
• إهمال العوامة

ما الذي يصلك بعد العمل

المخرج المكتوب: نتيجة اختبار المنسوب مكتوبة والتوصية المناسبة. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.