كشف تسرب الخزان الأرضي للمدارس والمنشآت التعليمية في حي السلامة، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن السلامة

يقع مركز حي السلامة عند خط العرض 24.6814 وخط الطول 46.7042، على بعد نحو 4٫6 كم من مركز الرياض، ونصف قطر نطاقه التقريبي 1٫2 كم. وعلى هذا المركز نرسم دائرة النطاق المعروضة في الخريطة. ارتفاع مركز السلامة عن سطح البحر قرابة 605 م (بيانات SRTM المفتوحة).

من المحاور المذكورة في وصف السلامة: طريق مكة المكرمة، الملك سعود، عبد العزيز بن مساعد بن جلوي.

كان مدير إحدى المدارس الأهلية في الشمال يلاحظ منذ أسابيع أن منسوب الماء في الخزان الأرضي ينخفض أسرع مما تستهلكه الفصول، وأن رائحة الرطوبة بدأت تظهر عند جدار قريب من المستودع. لم يكن متأكداً هل المشكلة في الصنبور أم في الخزان نفسه، فالخزانات المدفونة لا تُرى، والمياه تتسرب أحياناً بصمت حتى تظهر آثارها على الأساسات والأرضيات. هذه الحيرة تتكرر كثيراً لدى أصحاب المنشآت التعليمية والمكاتب، لأن أي تسرب في خزان مدفون قد يتحول إلى هدر مستمر وضغط على الشبكة وخطر على المبنى إن تُرك دون فحص. تشير حقائق المكان إلى أن حي السلامة يقع في الرياض على بعد نحو 4.6 كم من مركزها، وأن مركزه عند الإحداثيات 24.6814 و46.7042، وعلى ارتفاع 605 م تقريباً عن سطح البحر. وتمر في محيطه طرق مهمة مثل طريق مكة المكرمة وطريق الملك سعود وطريق عبد العزيز بن مساعد بن جلوي، وهذا يعني أن حركة المركبات والشاحنات القريبة قد تؤثر على الأرضيات والتمديدات الأرضية مع الوقت، ما يجعل الفحص الدوري للخزانات المدفونة في المنشآت القريبة من الشوارع المزدحمة أمراً مفيداً. أما الخطوات العملية فتبدأ بتسجيل قراءات عداد المياه يومياً لمدة أسبوع في أوقات ثابتة، ثم مقارنة الاستهلاك بعدد المستخدمين والفصول الدراسية. بعد ذلك يُطلب كشف متخصص يحدد موضع التسرب، وإن تقرر عزل الخزان من الداخل فإن التكلفة المعتادة تتراوح بين 25 و65 ريالاً للمتر المربع، وتختلف حسب حالة السطح ومساحته. وأخيراً يُحتفظ بسجل مكتوب للفحص والإصلاح والقراءات، لأن هذا السجل يسهل المتابعة ويُظهر أي تغيّر مستقبلي مبكراً.

المدارس والمنشآت التعليمية يُفضل العمل فيها خارج أوقات الدراسة، مع توثيق مناسب للإدارة.

العلامات التي تستحق الانتباه

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• هبوط ملحوظ في المنسوب ليلاً
• المضخة تعمل فترات أطول
• الخزان يحتاج تعبئة أسرع من المعتاد
• رطوبة أو تملح في البلاط فوق الخزان

أسباب نراها في الميدان

• سبب شائع: عوامة لا تغلق فيستمر الهدر.
• سبب شائع: فواصل الصب والزوايا.
• سبب شائع: شروخ في جدران الخزان الخرساني أو قاعه.

الأدوات المستخدمة في السلامة

حدود الأداة الأولى: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

خطوات كشف تسرب الخزان الأرضي كما ننفذها

1. السلامة أولاً: لا يدخل أحد خزاناً مغلقاً بلا تهوية ومرافق خارجه، وتُفصل كهرباء المضخة.
2. اختبار منسوب موثّق: نغلق التعبئة والاستهلاك ونقيس الهبوط بالأرقام والوقت.
3. عزل الخزان عن الشبكة: نغلق مخرج المضخة ونعيد القياس لنفصل الخزان عن الخط بعده.
4. فحص الجسم والوصلات: معاينة بإضاءة ورطوبة للجدران الخارجية المتاحة.
5. التوصية: إصلاح موضعي أو عزل داخلي أو تبديل عوامة أو إصلاح خط.

جدول الحقائق والتكلفة — السلامة

حاسبة تقريبية للتكلفة

أسئلة شائعة عن كشف تسرب الخزان الأرضي في السلامة

أخطاء شائعة نراها

• عزل الخزان قبل التأكد أن الفقد منه لا من الخط
• إهمال العوامة

ماذا تستلم

يصلك: نتيجة اختبار المنسوب مكتوبة والتوصية المناسبة، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.