كشف تسرب الخزان الأرضي للاستراحات والمزارع في حي السلي، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن السلي

يقع مركز حي السلي عند خط العرض 24.6599 وخط الطول 46.8349، على بعد نحو 17٫2 كم من مركز الرياض، ونصف قطر نطاقه التقريبي 1٫2 كم. ومنها تُرسم دائرة نطاق الخدمة في الخريطة أدناه. من المحاور المذكورة في وصف السلي: ابن العميد، شارع اسطنبول، شارع ابن ماجة.

ارتفاع مركز السلي عن سطح البحر قرابة 606 م (بيانات SRTM المفتوحة).

يقع حي السلي في جنوب شرق الرياض، عند إحداثيات مركزه تقريباً 24.6599 شمالاً و46.8349 شرقاً، على بعد نحو 17.2 كم من مركز المدينة، وترتفع أرضه نحو 606 أمتار فوق سطح البحر. وتمرّ بالحي أو بمحيطه محاور مثل ابن العميد وشارع اسطنبول وشارع ابن ماجة، وهي طرق تربط المنطقة بباقي أحياء المدينة. تبدأ المعاينة في تسرب الخزان الأرضي للاستراحات والمزارع بفحص المنسوب والضغط في شبكة الخزان ومضخة السحب، لأن ارتفاع الماء المتسارع أو انخفاضه غير المبرر غالباً ما يكون أول دليل على خلل. بعدها يُفحص محيط الخزان والممرات الواصلة إليه، ثم خطوط التغذية والتوزيع داخل الاستراحة أو المزرعة. وفي الغالب يُبدأ بهذا الترتيب لأنه يحدد هل التسرب في الخزان نفسه أم في شبكة الخط، فيوفّر الوقت والتكلفة على العميل. قبل الزيارة، يُستحسن أن يجهّز العميل سجل فواتير المياه للأشهر الأخيرة ليقارن الاستهلاك بالمعتاد، وأن يحدد أماكن الرطوبة أو الخضرة غير المعتادة التي لاحظها في الأرض. كما يُفضّل أن يوفّر مخططاً بسيطاً لموقع الخزان والمضخة، وأن يسأل الفني عن نوع العزل المناسب إن تبيّن وجود تسرب من جدران الخزان، إذ تتراوح تكلفة عزل الخزان من الداخل بعد الكشف بين 25 و65 ريالاً للمتر المربع، وتختلف حسب مساحة السطح المطلوب معالجته.

الاستراحات والمزارع مساحات مفتوحة بخطوط طويلة وخزانات كبيرة واستخدام متقطع، فنفحص بعد فترة الهدوء وقبل موسم الاستخدام.

العلامات التي تستحق الانتباه

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بكشف تسرب الخزان الأرضي:

• المضخة تعمل فترات أطول
• هبوط ملحوظ في المنسوب ليلاً
• رطوبة أو تملح في البلاط فوق الخزان
• الخزان يحتاج تعبئة أسرع من المعتاد

أسباب نراها في الميدان

• عوامة لا تغلق فيستمر الهدر — ونتحقق منه قبل غيره.
• شروخ في جدران الخزان الخرساني أو قاعه.
• فواصل الصب والزوايا — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

حدود الأداة الأولى: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

خطوات كشف تسرب الخزان الأرضي كما ننفذها

1. السلامة أولاً: لا يدخل أحد خزاناً مغلقاً بلا تهوية ومرافق خارجه، وتُفصل كهرباء المضخة.
2. اختبار منسوب موثّق: نغلق التعبئة والاستهلاك ونقيس الهبوط بالأرقام والوقت.
3. عزل الخزان عن الشبكة: نغلق مخرج المضخة ونعيد القياس لنفصل الخزان عن الخط بعده.
4. فحص الجسم والوصلات: معاينة بإضاءة ورطوبة للجدران الخارجية المتاحة.
5. التوصية: إصلاح موضعي أو عزل داخلي أو تبديل عوامة أو إصلاح خط.

جدول الحقائق والتكلفة — السلي

حاسبة تقريبية للتكلفة

إجابات مختصرة لأسئلة السلي

أخطاء شائعة نراها

• إهمال العوامة
• عزل الخزان قبل التأكد أن الفقد منه لا من الخط

ماذا تستلم

المخرج المكتوب: نتيجة اختبار المنسوب مكتوبة والتوصية المناسبة. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.