كشف تسرب الخزان الأرضي للدوبلكس في حي ظهرة نمار، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز ظهرة نمار في كشف تسرب الخزان الأرضي

إحداثيات مركز ظهرة نمار: 24.5546، 46.6150 — أي نحو 18٫7 كم عن وسط الرياض، ويمتد نطاقه قرابة 1٫2 كم حول هذه النقطة. وعلى هذا المركز نرسم دائرة النطاق المعروضة في الخريطة. يمر أقرب مجرى وادٍ على بعد نحو 0٫8 كم من مركز ظهرة نمار بحسب OpenStreetMap. وقرب مجاري الأودية يزيد احتمال تسرب مياه السيول إلى القواعد والخزانات الأرضية، فتُفحص بعد كل موسم أمطار.

ارتفاع مركز ظهرة نمار عن سطح البحر قرابة 717 م (بيانات SRTM المفتوحة). من المحاور المذكورة في وصف ظهرة نمار: نجم الدين الأيوبي.

يقع حي ظهرة نمار في الرياض عند إحداثيات 24.5546 و46.6150، على بعد نحو 18.7 كم من مركز المدينة، وترتفع أرضه نحو 717 متراً فوق سطح البحر. وتمر بالحي أو حوله طرق رئيسية من أهمها طريق نجم الدين الأيوبي، وهو ما يجعل حركة السيارات والتجمعات السكنية كثيفة نسبياً في محيطه. أما الخدمة المطلوبة هنا، وهي كشف تسرب الخزان الأرضي في الدوبلكس، فتتأثر بخصائص الموقع أولاً بقربه من أقرب مجرى وادٍ على بعد نحو 0.8 كم. فالتربة المحيطة بالخزان قد تتشبع بالمياه بعد الأمطار، ما قد يخفي التسرب أو يحوّل مساره، لذلك يبدأ الفحص بمراجعة الخزان نفسه وتتبع أي رطوبة أو تغيّر في منسوب الماء داخله، ثم يُتابع المسار حول الأساس والوصلات الأرضية. ويُنظر كذلك في عمر الخزان وحالة الوصلات، لأن التسرب في هذه الحالة يُكشف عادة في نقاط الاتصال قبل جدار الخزان. ويفيد العميل أن يجهّز قبل الزيارة سجلّ استهلاك المياه لشهور مضت، وأي فواتير تُظهر ارتفاعاً غير معتاد، ومكان الخزان ورسمه إن توفر، وأي ملاحظات عن بلل أو نبات أخضر أو صوت جريان في الأرض قرب الدوبلكس. ومن المفيد أن يسأل عن ترتيب خطوات الكشف، وهل سيُجرى الفحص داخل الخزان أولاً أم في التمديدات الخارجية، وعمّا إذا كانت هناك حاجة لعزل الخزان من الداخل بعد الكشف، مع الاستفسار عن نطاق التكلفة المرتبطة بذلك، وهي من 25 إلى 65 ريال للمتر المربع.

في الدوبلكس يتشارك الدوران غالباً سطحاً وخزاناً، فنحدد نصيب كل وحدة.

متى تحتاج كشف تسرب الخزان الأرضي؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بكشف تسرب الخزان الأرضي:

• رطوبة أو تملح في البلاط فوق الخزان
• الخزان يحتاج تعبئة أسرع من المعتاد
• المضخة تعمل فترات أطول
• هبوط ملحوظ في المنسوب ليلاً

أسباب نراها في الميدان

• شروخ في جدران الخزان الخرساني أو قاعه — ونتحقق منه قبل غيره.
• فواصل الصب والزوايا.
• سبب شائع: عوامة لا تغلق فيستمر الهدر.

كيف نختار الأداة في ظهرة نمار

تنبيه: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

خطوات كشف تسرب الخزان الأرضي كما ننفذها

1. السلامة أولاً: لا يدخل أحد خزاناً مغلقاً بلا تهوية ومرافق خارجه، وتُفصل كهرباء المضخة.
2. اختبار منسوب موثّق: نغلق التعبئة والاستهلاك ونقيس الهبوط بالأرقام والوقت.
3. عزل الخزان عن الشبكة: نغلق مخرج المضخة ونعيد القياس لنفصل الخزان عن الخط بعده.
4. فحص الجسم والوصلات: معاينة بإضاءة ورطوبة للجدران الخارجية المتاحة.
5. التوصية: إصلاح موضعي أو عزل داخلي أو تبديل عوامة أو إصلاح خط.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في ظهرة نمار

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة من ظهرة نمار

أخطاء شائعة نراها

• إهمال العوامة
• عزل الخزان قبل التأكد أن الفقد منه لا من الخط

المخرجات المكتوبة

بعد الانتهاء تستلم نتيجة اختبار المنسوب مكتوبة والتوصية المناسبة، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.