كشف تسرب الخزان الأرضي للدوبلكس في حي الظهرة، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

كشف تسرب الخزان الأرضي في الظهرة: السياق المحلي

يقع مركز حي الظهرة عند خط العرض 24.5755 وخط الطول 46.6455، على بعد نحو 15٫7 كم من مركز الرياض، ونصف قطر نطاقه التقريبي 1٫2 كم. ومنها تُرسم دائرة نطاق الخدمة في الخريطة أدناه. يرتفع مركز الظهرة نحو 676 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

أقرب مجرى وادٍ مرسوم في OpenStreetMap يبعد عن مركز الظهرة قرابة 1٫6 كم. وقرب مجاري الأودية يزيد احتمال تسرب مياه السيول إلى القواعد والخزانات الأرضية، فتُفحص بعد كل موسم أمطار. يقع الظهرة على حمزة بن عبد المطلب، الشيخ عبدالرحمن بن فريان، الشيخ إسحاق بن عبدالرحمن بن حسن أو بالقرب منها.

أول خطوة تقوم بها هي تجهيز مخطط الدوبلكس أو الصور القديمة للخزان الأرضي إن وُجدت، وتحديد المكان الذي تلاحظ فيه رطوبة أو انخفاضاً مفاجئاً في منسوب الماء، ثم الاتصال بنا لتسأل عن المدة المتوقعة للكشف وما يلزم من وصول إلى الخزان والمواسير. اكتب لنا أيضاً متى بدأت العلامات الأولى، وهل تزامنت مع تشغيل المضخة أو مع أمطار، فهذه التفاصيل تساعد الفني على تضييق نطاق البحث قبل الحفر. يقع حي الظهرة في مدينة الرياض، ويبعد مركزه نحو 15٫7 كم من مركز المدينة، وعلى ارتفاع 676 م فوق سطح البحر. كما يبعد الحي نحو 1٫6 كم عن أقرب مجرى وادٍ، وتمر فيه أو حوله محاور مثل حمزة بن عبد المطلب، والشيخ عبدالرحمن بن فريان، والشيخ إسحاق بن عبدالرحمن بن حسن. هذه الحقائق تعني أن الوصول إلى المنزل قد يتأثر بكثافة الحركة على هذه المحاور، وأن قرب الوادي يجعل تتبع حركة المياه الجوفية أمراً مهماً عند الاشتباه بتسرب من الخزان الأرضي. لذلك يبدأ الفني عادةً بمراجعة الخزان نفسه ومسارات التغذية والتصريف القريبة منه، ثم ينتقل إلى الجدران والأرضيات المجاورة لتحديد نقطة الاشتباه بدقة. وإذا تطلب الأمر عزل الخزان من الداخل بعد الكشف، فالتكلفة المرجعية المذكورة لهذا العمل تتراوح بين 25 و65 ريالاً للمتر المربع، وهي تختلف بحسب حالة السطح ومساحته.

الدوبلكس يجمع وحدتين في مبنى واحد، فنفصل خطوط كل دور قبل الحكم.

علامات تستدعي كشف تسرب الخزان الأرضي

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بكشف تسرب الخزان الأرضي:

• الخزان يحتاج تعبئة أسرع من المعتاد
• رطوبة أو تملح في البلاط فوق الخزان
• هبوط ملحوظ في المنسوب ليلاً

أسباب نراها في الميدان

• سبب شائع: فواصل الصب والزوايا.
• شروخ في جدران الخزان الخرساني أو قاعه.
• سبب شائع: عوامة لا تغلق فيستمر الهدر.

كيف نختار الأداة في الظهرة

تنبيه: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

الخطوات بالترتيب

1. السلامة أولاً: لا يدخل أحد خزاناً مغلقاً بلا تهوية ومرافق خارجه، وتُفصل كهرباء المضخة.
2. اختبار منسوب موثّق: نغلق التعبئة والاستهلاك ونقيس الهبوط بالأرقام والوقت.
3. عزل الخزان عن الشبكة: نغلق مخرج المضخة ونعيد القياس لنفصل الخزان عن الخط بعده.
4. فحص الجسم والوصلات: معاينة بإضاءة ورطوبة للجدران الخارجية المتاحة.
5. التوصية: إصلاح موضعي أو عزل داخلي أو تبديل عوامة أو إصلاح خط.

الظهرة بالحقائق والمصادر

حاسبة تقريبية للتكلفة

أسئلة شائعة عن كشف تسرب الخزان الأرضي في الظهرة

أخطاء تكلّف أكثر

• عزل الخزان قبل التأكد أن الفقد منه لا من الخط
• إهمال العوامة

ما الذي يصلك بعد العمل

يصلك: نتيجة اختبار المنسوب مكتوبة والتوصية المناسبة، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.