اللياسة والمليص للعيادات والمنشآت الصحية في الشنان
الخلاصة: في الشنان (الشنان) يبدأ اللياسة والمليص للعيادات والمنشآت الصحية بالمعاينة وحصر الكميات بالقياس واعتماد عينات المواد قبل التنفيذ، ولا يبدأ قبل تحديد الموضع. التكلفة بأسعار القائمة: لياسة داخلية/خارجية بالبؤج والأوتار من 15 إلى 35 ريال/م²، والباقي بعد المعاينة.
لماذا يختلف اللياسة والمليص في الشنان؟
ارتفاع مركز الشنان عن سطح البحر قرابة 933 م (بيانات SRTM المفتوحة).
العيادات والمنشآت الصحية حساسة للرطوبة والآفات، فيُختار الوقت والمواد بما يناسب بيئتها.
ما الذي يدل على الحاجة إلى اللياسة والمليص؟
إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في الشنان فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:
- جدران غير مستوية تفسد الدهان والبلاط
- تمليح ظاهر على الجدران
- تأسيس لياسة لدور أو ملحق جديد
- تشققات وتساقط في اللياسة القديمة
أسباب نراها في الميدان
- لياسة فوق سطح مترب أو رطب بلا تجهيز.
- رش الترطيب مهمل فتتشقق اللياسة.
- خلطة بلا نسب صحيحة أو رمل غير مغسول.
الأدوات والطرق ومتى نستخدمها
| الأداة | ما تكشفه | متى نختارها في الشنان |
|---|---|---|
| المعاينة وحصر الكميات بالقياس | المساحات والأطوال والنقاط الفعلية لا التقدير الهاتفي | قبل أي عرض سعر |
| اعتماد عينات المواد قبل التنفيذ | لون الدهان ونوع البلاط وسمك الجبس من عينة حقيقية لا من صورة | قبل توريد الكميات |
| التنفيذ على مراحل بمحاضر استلام | كل مرحلة تُستلم وتُوثَّق بالصور قبل التي تليها | طوال مدة التنفيذ |
تنبيه: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.
كيف يسير العمل خطوة بخطوة
- فحص السطح: تماسك المبنى القديم ومصدر التمليح؛ الرطوبة الصاعدة تُعالج قبل اللياسة لا بعدها.
- التجهيز: تنظيف وترطيب السطح وطرطشة خشنة للأسقف والأعمدة الخرسانية.
- البؤج والأوتار: استواء الجدران بالبؤج والأوتار — الدهان والبلاط لا يصلحان جداراً معوجاً.
- اللياسة والترطيب: خلطة بنسب صحيحة وترطيب منتظم أياماً بعد الصب.
- الاستلام: فحص الاستواء بالمسطرة الطويلة والتخلخل بالطرق.
جدول الحقائق والتكلفة — الشنان
| البند | القيمة | المصدر |
|---|---|---|
| الارتفاع عن سطح البحر (م) — SRTM | 933 | SRTM (NASA) — بيانات ارتفاعات مفتوحة |
| لياسة داخلية/خارجية بالبؤج والأوتار (م²) | من 15 إلى 35 ريال/م² | قائمة أسعار المالك لـالشنان |
احسب تكلفة تقريبية
أسئلة من الشنان
ما أول خطوة في اللياسة والمليص للعيادات والمنشآت الصحية؟
نبدأ بـ«فحص السطح»: تماسك المبنى القديم ومصدر التمليح؛ الرطوبة الصاعدة تُعالج قبل اللياسة لا بعدها ثم بـ«التجهيز»: تنظيف وترطيب السطح وطرطشة خشنة للأسقف والأعمدة الخرسانية.
كم يكلف اللياسة والمليص في الشنان؟
بأسعار القائمة المعلنة: لياسة داخلية/خارجية بالبؤج والأوتار من 15 إلى 35 ريال/م². والكميات تُحدد بالمعاينة.
أخطاء شائعة نراها
- اللياسة فوق تمليح نشط فيتساقط الجديد خلال أشهر
- اختصار الترطيب فتظهر الشروخ الشعرية بكثرة
المخرجات المكتوبة
المخرج المكتوب: محضر استلام بالاستواء والتخلخل وصور المراحل. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.
المصادر والمنهجية
- SRTM (NASA) — بيانات ارتفاعات مفتوحة
- قائمة أسعار المالك للمدينة
- سياق المنطقة: محرك المعرفة الجغرافي (v47) — عام للمنطقة ولا يُحتسب حقيقة خاصة بالحي
- الطرق والأدوات: دليل الخدمة
- سياسة التحرير — الصفحات المحلية تُنشر فقط بعد بوابة الجودة (حقائق محلية حقيقية، تشابه ≤ 15%، فحص الادعاءات).