النجارة والألمنيوم للعيادات والمنشآت الصحية في العلا

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن العلا

من المحاور المذكورة في وصف العلا: طريق الملك عبدالله. ارتفاع مركز العلا عن سطح البحر قرابة 697 م (بيانات SRTM المفتوحة).

تبدأ المعاينة في منشآت العلا الصحية بفحص الأسطح والمساحات التي تحتاج تجهيزاً قبل أي عمل ظاهر، لأن العيادات تتطلب عادةً تقسيم الغرف وتركيب الأبواب وتوزيع نقاط الكهرباء والسباكة بدقة. ومن الحقائق المهمة أن نقطة الكهرباء تُكلَّف تأسيساً وتشطيباً بين 60 و150 ريال للنقطة، وأن نقطة السباكة بين 80 و200 ريال، ولذلك يُفضَّل حصر هذه النقاط مبكراً حتى لا تتكرر أعمال الكسر والإعادة. كما أن تركيب الباب خشباً أو ألمنيوماً يتراوح بين 400 و1500 ريال للباب، وهو بند يُحسم في البداية لأن اختيار نوعه يؤثر على ترتيب الغرف وحركة الممرات داخل المنشأة. أما ما يُترك للمعاينة الميدانية فهو ما لا تكشفه المخططات وحدها، مثل حالة اللياسة والأسطح القديمة، ومدى الحاجة إلى التبليط بالسيراميك أو البورسلان، ومساحة الجبس المستعار بالهيكل، إضافة إلى تقدير أعمال الدهان داخلياً وخارجياً، إذ تتراوح تكلفته بين 8 و25 ريال للمتر المربع بحسب تجهيز السطح والمعجون. وتُعد زيارة المعاينة وحصر الكميات بالموقع، بسعر يتراوح بين 150 و400 ريال للزيارة، الخطوة التي تضبط تقدير الكلفة النهائية، وقد تحتاج بعض الأعمال الإضافية مثل المكيفات السبليت التي تتراوح بين 350 و900 ريال للوحدة، أو الملاحق والاستراحات التي تتطلب أساسات وعزلاً بكلفة تبدأ من 700 ريال للمتر المربع. ولفني التشطيب في العلا أن يعرف أن ارتفاع المدينة عن سطح البحر يبلغ نحو 697 متراً، وهو ما ينبغي أخذه في الحسبان عند التخطيط للمواد والجداول الزمنية للأعمال الخارجية والدهانات. ويُنصح بأن يتضمن التسليم تحديد البنود بوضوح وفق العقد والمخطط، فالتشطيب الكامل حتى التسليم يقع في نطاق يتراوح بين 300 و800 ريال للمتر المربع، والمقاولات العامة بنظام تسليم المفتاح تبدأ من 900 وتصل إلى 2500 ريال للمتر المربع، وهو ما يجعل حصر البنود منذ البداية عاملاً حاسماً في ضبط الكلفة.

في المنشأة الصحية يُنسق العمل مع إدارتها لتجنب مناطق المرضى أثناء الدوام.

العلامات التي تستحق الانتباه

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• مطابخ ألمنيوم للملاحق والاستراحات
• واجهة محل تحتاج تجديداً
• نوافذ قديمة تدخل الغبار والصوت
• أبواب تحتاج تبديلاً أو تفصيلاً بمقاسات خاصة

أسباب نراها في الميدان

• سبب شائع: إهمال عزل الفواصل بين الألمنيوم والخرسانة.
• مقاسات هاتفية بلا رفع على الطبيعة فتختلف القطعة عن الفتحة — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: قطاعات ألمنيوم رقيقة أو اكسسوارات رديئة تتلف سريعاً.

كيف نختار الأداة في العلا

حدود الأداة الأولى: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

الخطوات بالترتيب

1. الرفع على الطبيعة: مقاس كل فتحة في موقعها — الفتحات نادراً ما تتطابق مع المخطط.
2. اعتماد القطاعات: نوع القطاع وسماكته والاكسسوارات والزجاج (مفرد/مزدوج) تُكتب في العرض.
3. التصنيع: في الورشة بمقاسات الرفع، مع فحص الأبعاد قبل النقل.
4. التركيب والعزل: تثبيت ميكانيكي صحيح وسيليكون معماري للفواصل، وتجربة الفتح والقفل.
5. الاستلام: ملاءمة القطع، سلامة الحركة، وإحكام الإغلاق ضد الغبار والماء.

جدول الحقائق والتكلفة — العلا

حاسبة تقريبية للتكلفة

أسئلة من العلا

أخطاء شائعة نراها

• سيليكون عادي بدل المعماري فيتشقق مع حركة المبنى
• التصنيع على مقاسات المخطط دون رفع فتعود القطع للورشة

المخرجات المكتوبة

بعد الانتهاء تستلم جدول مقاسات موقّع ومحضر استلام بالحركة والإحكام، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.