الدهانات الداخلية والخارجية للشقق في حي المروة، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز المروة في الدهانات الداخلية والخارجية

يقع مركز حي المروة عند خط العرض 24.5387 وخط الطول 46.6741، على بعد نحو 19٫4 كم من مركز الرياض، ونصف قطر نطاقه التقريبي 1٫2 كم. وعلى هذا المركز نرسم دائرة النطاق المعروضة في الخريطة. من المحاور المذكورة في وصف المروة: الصحراء، طريق ديراب، ابن تيمية.

يمر أقرب مجرى وادٍ على بعد نحو 2٫8 كم من مركز المروة بحسب OpenStreetMap. وقرب مجاري الأودية يُراعى في منسوب القواعد وعزلها وتصريف الموقع. ارتفاع مركز المروة عن سطح البحر قرابة 652 م (بيانات SRTM المفتوحة).

تبدأ أغلب المشكلات في دهانات الشقق بحي المروة من تهيئة الأسطح قبل الدهان نفسه، إذ تظهر بقع الرطوبة والتقشر وتشققات المعجون بعد فترة قصيرة إذا لم يُجهَّز الجدار جيداً. ولهذا تبدأ خدمتنا بفحص حالة اللياسة والجبس والسطح كله، ثم تُعالج الأسطح بالمعجون المناسب قبل وضع الطبقات الأولى، وهو ما يمنع ظهور العيوب تحت الألوان الجديدة.

يؤثر موقع الحي في طريقة العمل أيضاً، فمركز حي المروة يقع على ارتفاع 652 متراً عن سطح البحر، ويبعد نحو 19.4 كم عن مركز الرياض، كما يقع قريباً من الصحراء وطريق ديراب وطريق ابن تيمية. ولأن الحي مفتوح على الأجواء الصحراوية والغبار، نختار للدهانات الخارجية مواد تتحمل الشمس والأتربة، ونراعي تنظيف الأسطح وتجفيفها جيداً قبل البدء. كما أن الشقق القريبة نسبياً من مجرى وادٍ على بُعد نحو 2.8 كم تحتاج إلى فحص دقيق لأي آثار رطوبة متراكمة في الجدران الخارجية أو الأساسات القريبة من الطوابق السفلية.

قبل الزيارة يُستحسن تجهيز بعض المعلومات، مثل مساحة الجدران المراد دهانها داخلياً وخارجياً، وعدد الأبواب والنقاط الكهربائية والسباكة التي تحتاج إلى تعديل أو تشطيب، ونوع السطح الحالي للجدران، وما إذا كان هناك تقشر أو بقع رطوبة ظاهرة. كما يُسأل عن رغبة العميل في الألوان والتشطيبات، وعن موعد التسليم المطلوب، لتُحدَّد الكميات بدقة. ويتم كل ذلك خلال معاينة وحصر كميات بالموقع، ثم يُقدَّم عرض واضح بالبنود والأسعار قبل بدء العمل.

في الشقة تتداخل حدودك مع جيرانك: الخط الرأسي والسقف والأرضية مشتركة، فنوضح في التقرير ما يخص وحدتك وما يخص المبنى.

متى تحتاج الدهانات الداخلية والخارجية؟

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• تغيير الألوان قبل السكن أو المناسبات
• تشققات شعرية في الجدران
• بقع رطوبة ظهرت بعد موسم الأمطار
• تقشر أو بهتان في الدهان الحالي

الأسباب الأكثر شيوعاً

• دهان رديء أو مخفف يتقشر خلال شهور — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: رطوبة كامنة لم تُعالج قبل الدهان.
• سبب شائع: سطح غير مجهز: بلا معجون أو أساس مناسب.

كيف نختار الأداة في المروة

حدود الأداة الأولى: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. تشخيص السطح: نفرّق بين دهان تالف ورطوبة كامنة؛ الرطوبة تُعالج من مصدرها أولاً وإلا عادت البقعة.
2. تجهيز السطح: كحت المتقشر ومعالجة الشروخ والمعجون والسنفرة — نصف جودة الدهان في التجهيز.
3. اعتماد اللون والنوع: عينة على الجدار بإضاءة المكان نفسه، واسم المنتج ورقم تشغيلته مكتوبان.
4. التنفيذ: طبقة أساس ثم وجهان بالمسافة النظامية بينهما، مع حماية الأرضيات والأثاث.
5. الاستلام: معاينة بإضاءة جانبية تكشف الترسبات والفرق، وتوثيق بالصور.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في المروة

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة من المروة

أخطاء شائعة نراها

• الحكم على اللون من كتالوج لا من عينة على الجدار نفسه
• الدهان فوق رطوبة نشطة فتتقشر الطبقة خلال أسابيع

ماذا تستلم

يصلك: أسماء المنتجات وأرقام تشغيلتها وصور قبل وبعد ومحضر استلام، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.