تأسيس وتمديد الكهرباء للعمائر السكنية في حي السلي، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن السلي

إحداثيات مركز السلي: 24.6599، 46.8349 — أي نحو 17٫2 كم عن وسط الرياض، ويمتد نطاقه قرابة 1٫2 كم حول هذه النقطة. وعلى هذا المركز نرسم دائرة النطاق المعروضة في الخريطة. يرتفع مركز السلي نحو 606 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

يقع السلي على ابن العميد، شارع اسطنبول، شارع ابن ماجة أو بالقرب منها.

هل تتساءل صاحب عقار في حي السلي بالرياض عن كلفة تأسيس وتمديد الكهرباء لعمارتك السكنية قبل البدء بأي تشطيب؟ الجواب يبدأ من فهم موقعك، فمركز حي السلي يقع عند الإحداثيات 24.6599 و46.8349، على بعد نحو 17.2 كم من مركز مدينة الرياض، ويقع ارتفاعه عن سطح البحر عند نحو 606 أمتار حسب بيانات SRTM. ويمتد الحي على محاور مهمة مثل شارع ابن العميد وشارع اسطنبول وشارع ابن ماجة، وهي طرق تساعد على تحديد موقع العقار ومسارات الوصول إليه، ومنها تنطلق معاينة التمديدات الكهربائية داخل المبنى. تبدأ الخدمة بمعاينة وحصر كميات بالموقع، وهي زيارة تُقدَّر بين 160 و420 ريالاً للزيارة الواحدة. يفحص الفني خلالها لوحة التوزيع ومسارات التمديد المقترحة وعدد نقاط الإنارة والمخارج، ثم يحدد ما إذا كانت الشبكة القائمة تحتاج إلى تعديل أو إعادة تأسيس كاملة. بعد ذلك تُحسب تكلفة نقطة الكهرباء، وهي بين 65 و160 ريالاً للنقطة تأسيساً وتشطيباً، مع مراعاة تنسيق التمديدات مع أعمال السباكة التي تبلغ نقطتها بين 85 و210 ريالات، حتى لا تتعارض المسارات داخل الجدران والأسقف. ينبغي أن يجهّز العميل قبل الزيارة المخطط المعماري للعمارة إن توفر، وتحديد عدد الشقق والغرف وأماكن المكيفات المنفصلة، فمكيف السبليت توريداً وتركيباً بالنحاس والقاطع يتراوح بين 370 و945 ريالاً للوحدة، ويحتاج إلى نقطة كهرباء مخصصة. كما يُفضَّل تحديد أعمال التشطيب المطلوبة، سواء كانت التبليطات أو اللياسة أو الدهانات أو السقوف المستعارة، لأن ذلك يحدد توقيت أعمال التأسيس الكهربائي. وبهذا التحضير تخرج زيارة المعاينة بعرض سعر واضح ومنظم يساعدك على اتخاذ القرار.

العمارة تحتاج حصراً للمرافق المشتركة قبل الوحدات: الخزان والمضخة والسطح والخطوط الرأسية.

العلامات التي تستحق الانتباه

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في السلي فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• شرارات أو رائحة احتراق من المخارج
• تأسيس جديد لدور أو ملحق
• انقطاع متكرر للقواطع

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• وصلات عشوائية داخل الجدران بلا علب — ونتحقق منه قبل غيره.
• غياب التأريض أو قاطع التسرب الأرضي — ونتحقق منه قبل غيره.
• أسلاك بمقاطع أقل من الحمل — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات المستخدمة في السلي

حدود الأداة الأولى: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. حصر الأحمال: نحسب أحمال كل دائرة: تكييف، سخانات، مطبخ، إنارة — ونحدد المقاطع والقواطع المناسبة.
2. جدول التمديدات: مخطط نقاط: إنارة ومخارج ومفاتيح بمواقعها، بعرض سعر مفصّل لكل نقطة.
3. السلامة أولاً: التأريض وقاطع التسرب الأرضي وفصل دوائر الأحمال الكبيرة — وفق الكود السعودي للكهرباء.
4. التنفيذ والتغطية: خراطيم وعلب نظامية، وتُصوَّر المسارات قبل اللياسة أو التغطية.
5. الاختبار: فحص الاستمرارية والعزل والقواطع وتجربة الأحمال قبل التسليم.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في السلي

حاسبة تقريبية للتكلفة

إجابات مختصرة لأسئلة السلي

أخطاء تكلّف أكثر

• زيادة مخارج على دائرة قديمة دون حساب الحمل فيسخن السلك داخل الجدار
• دفن وصلات عشوائية خلف اللياسة بلا علب تفتيش

ماذا تستلم

يصلك: مخطط نقاط موقّع ونتائج اختبار العزل والقواطع وصور المسارات قبل التغطية، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.