كشف تسربات المسابح للفلل في القريات

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز القريات في كشف تسربات المسابح

يرتفع مركز القريات نحو 497 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM. يقع القريات على دومة الجندل - الحديثة، طريق الملك عبدالله، طريق الملك فيصل أو بالقرب منها.

ملاحظة الفريق عن القريات: تضم القريات 36 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها.

تُعدّ التسربات الخفية من أكثر المشكلات شيوعاً في الفلل التي تضم مسابح، إذ قد تبدأ بفقدان تدريجي للمياه دون ظهور بلل واضح على السطح، ثم تتسلل إلى الأساسات والجدران المجاورة فتسبب تشققات ورطوبة يصعب إصلاحها لاحقاً. لذلك تبدأ عملية كشف التسربات في القريات باختبار دقيق لحوض المسبح وشبكة التغذية والتصريف، لتحديد موضع الخلل قبل أي تدخل في الإنشاء أو التشطيب.

أما المكان فله أثر مباشر في طريقة التعامل مع هذه الحالات، فارتفاع القريات عن سطح البحر يبلغ نحو 497 متراً، وهو ما يعني طبيعة مناخية وتضاريسية تستدعي الانتباه إلى حركة التربة وتغيّر الضغط على الهياكل الخرسانية. وعند الحاجة إلى عزل الخزان من الداخل بعد الكشف، تتراوح التكلفة التقديرية بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع، ويُحسب المساحة الفعلية للجدران والقاع قبل اعتماد أي عرض سعر، حتى تكون النتيجة واضحة ومنضبطة.

قبل الزيارة، يُنصح بالاستعداد بإجابة بعض الأسئلة الأساسية، مثل عمر المسبح وتاريخ آخر صيانة له، ووجود أي تشققات ظاهرة أو تغيّر في منسوب الماء، وما إذا كانت الفلة تعاني من رطوبة في الجدران أو الأرضيات القريبة. كما ينبغي توضيح مصدر المياه المعتاد والمضخات والفلاتر المستخدمة، فهذه المعلومات تختصر الوقت وتساعد الفني على الوصول إلى سبب التسرب بدقة أكبر.

في الفلل يتعدد مصدر الماء والمساحات: خزان أرضي وعلوي وأكثر من حمام وحديقة، فيُقسم العمل إلى مراحل تبدأ بالأوسع ثم تضيق.

متى تحتاج كشف تسربات المسابح؟

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• هبوط منسوب أكبر من التبخر
• رطوبة حول المسبح
• المضخة تسحب هواء

الأسباب الأكثر شيوعاً

• خطوط السحب والدفع المدفونة — ونتحقق منه قبل غيره.
• السكيمر وفتحات الدفع — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: شروخ الجسم والبلاط.

الأدوات المستخدمة في القريات

تنبيه: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

الخطوات بالترتيب

1. اختبار الدلو الموثّق: نفصل التبخر عن التسرب بدلو مرجعي.
2. تشغيل المعدات وإيقافها: نعرف إن كان الاشتباه في خطوط الدفع أم السحب.
3. اختبار ضغط كل خط: نعزل الخطوط بسدادات ونراقب ثبات الضغط.
4. الصبغة والاستماع: عند الفتحات والشروخ.

القريات بالحقائق والمصادر

حاسبة تقريبية للتكلفة

إجابات مختصرة لأسئلة القريات

ما لا ننصح به

• إعادة تبليط المسبح قبل اختبار الخطوط

ماذا تستلم

بعد الانتهاء تستلم نتيجة كل خط والموضع المرجّح، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.