كشف تسرب الخزان الأرضي طوارئ وعاجل في حي الرويس، جدة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز الرويس في كشف تسرب الخزان الأرضي

يقع مركز حي الرويس عند خط العرض 21.5172 وخط الطول 39.1714، على بعد نحو 2٫9 كم من مركز جدة، ونصف قطر نطاقه التقريبي 1٫2 كم. ومنها تُرسم دائرة نطاق الخدمة في الخريطة أدناه. يقع الرويس على شارع حائل، طريق الأندلس، طريق الملك عبد العزيز أو بالقرب منها.

يبعد مركز الرويس نحو 1٫3 كم عن ساحل البحر بحسب خرائط OpenStreetMap. والقرب من البحر يرفع الرطوبة والملوحة، وهما يسرّعان تآكل الوصلات المعدنية. يرتفع مركز الرويس نحو 9 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM. ولقربه من مستوى البحر تُفحص الرطوبة الصاعدة في القواعد والجدران قبل تحديد مصدر التسرب.

هل تشعر بصوت مياه يجري تحت أرضية منزلك في حي الرويس بجدة دون أن تجد له مصدراً واضحاً، أو تلاحظ ارتفاع فاتورة الماء فجأة؟ تبدأ هذه الحالات غالباً بعلامات صغيرة لا تُرى بسهولة، ويكون الخزان الأرضي في كثير من الأحيان أول ما يُفحص. يقع حي الرويس عند الإحداثيات 21.5172 شمالاً و39.1714 شرقاً، على بعد نحو 2.9 كم من مركز مدينة جدة، وعلى ارتفاع 9 أمتار تقريباً عن سطح البحر، وعلى مسافة 1.3 كم من ساحل البحر. ويحيط بالحي عدد من المحاور المهمة، من بينها شارع حائل وطريق الأندلس وطريق الملك عبد العزيز، ما يسهل على الفنيين الوصول إلى الموقع بعد تلقي بلاغ عاجل. وبعد الكشف، إن تبيّن الحاجة إلى عزل داخلي للخزان، فإن تكلفته المرجعية تتراوح بين 25 و65 ريالاً للمتر المربع.

تبدأ عملية الفحص بالتحقق من مستوى المياه في الخزان ومقارنته بعداد الاستهلاك، ثم يُجرى اختبار للضغط على الشبكة لتحديد موضع التسرب التقريبي. بعد ذلك يُستخدم جهاز استشعار صوتي لتتبع الصوت الناتج عن تدفق المياه عبر الفتحات الدقيقة، ويُفحص جدار الخزان وقاعه والوصلات المتصلة به. وفي حال الاشتباه بتسرب في الطبقات السفلية، تُستعمل وسائل تصوير أو تتبع إضافية لتحديد المكان بدقة قبل أي حفر. وتُسجَّل النتائج كتابياً ليطلع عليها العميل قبل اتخاذ أي قرار بشأن الإصلاح أو العزل.

لتسريع الكشف، يُفضَّل أن يجهّز العميل قبل الزيارة قراءة العداد في وقتين متباعدين بفارق ساعة على الأقل، مع إيقاف جميع الأجهزة التي تستهلك المياه طوال تلك الفترة. كما ينبغي تحديد موضع الخزان الأرضي وتوفير مدخل واضح إليه، وإزالة أي أغراض تعيق الوصول إلى غطائه أو محيطه. ومن المفيد أيضاً تدوين أي ملاحظات سابقة عن رطوبة الجدران أو ظهور بقع في الأرضيات أو انخفاض مفاجئ في الضغط، ليكون الفني على علم بها منذ بداية الزيارة.

في الحالة العاجلة أوقف الماء من المحبس الرئيسي وافصل الكهرباء عن المنطقة المبللة أولاً، ثم صوّر الموضع وأرسل البلاغ.

متى تحتاج كشف تسرب الخزان الأرضي؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بكشف تسرب الخزان الأرضي:

• المضخة تعمل فترات أطول
• هبوط ملحوظ في المنسوب ليلاً
• رطوبة أو تملح في البلاط فوق الخزان

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• عوامة لا تغلق فيستمر الهدر — ونتحقق منه قبل غيره.
• شروخ في جدران الخزان الخرساني أو قاعه — ونتحقق منه قبل غيره.
• فواصل الصب والزوايا.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

حدود الأداة الأولى: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

خطوات كشف تسرب الخزان الأرضي كما ننفذها

1. أوقف المصدر: أغلق المحبس الرئيسي وافصل الكهرباء عن المنطقة المبللة قبل أي شيء.
2. السلامة أولاً: لا يدخل أحد خزاناً مغلقاً بلا تهوية ومرافق خارجه، وتُفصل كهرباء المضخة.
3. اختبار منسوب موثّق: نغلق التعبئة والاستهلاك ونقيس الهبوط بالأرقام والوقت.
4. عزل الخزان عن الشبكة: نغلق مخرج المضخة ونعيد القياس لنفصل الخزان عن الخط بعده.
5. فحص الجسم والوصلات: معاينة بإضاءة ورطوبة للجدران الخارجية المتاحة.
6. التوصية: إصلاح موضعي أو عزل داخلي أو تبديل عوامة أو إصلاح خط.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في الرويس

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة من الرويس

ما لا ننصح به

• إهمال العوامة
• عزل الخزان قبل التأكد أن الفقد منه لا من الخط

ماذا تستلم

المخرج المكتوب: نتيجة اختبار المنسوب مكتوبة والتوصية المناسبة. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.