كشف تسرب الخزان العلوي للمدارس والمنشآت التعليمية في تثليث

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

كشف تسرب الخزان العلوي في تثليث: السياق المحلي

يرتفع مركز تثليث نحو 1102 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

يبدأ الفحص في المدارس والمنشآت التعليمية بتثليث بالخزان العلوي نفسه، إذ يُعد الخزان العلوي أول ما يُفحص لأنه النقطة التي تُغذّي شبكة المبنى كلها، وأي تسرب فيه ينعكس على الأسقف والجدران وممرات الطلاب في وقت قصير. ويُنظر أولاً إلى الجدران الخارجية للخزان وأرضيته وحوافه، ثم إلى نقاط الوصلات والصمامات، لأن هذه المواضع هي الأكثر عرضة للرشح في المنشآت التي تتعرض لتغيّر متكرر في الاستخدام اليومي. وتثليث تقع على ارتفاع نحو 1102 متر عن سطح البحر، وهذا الارتفاع يستدعي من الفني أن يتحقق من ضغط الشبكة وتوزيع المياه بين الطوابق قبل أن يحكم على مصدر التسرب، لأن الضغط المختلف قد يُظهر الرشح في موضع يبعد عن الخزان نفسه. أما ما يُترك للمعاينة الميدانية فهو ما لا يمكن تحديده من الظاهر وحده، مثل التسرب الخفي خلف الألواح العازلة أو داخل الجدران المشتركة مع الفصول، وكذلك حالة العزل القديم إن وُجد. ويُفضَّل أن يُجرى الكشف مع مسؤول المنشأة لتحديد أوقات الاستخدام الأقل إزعاجاً للطلاب والكادر، وأن تُوثَّق الملاحظات بالصور قبل أي تدخل. ولا يُعرف من بيانات هذه الصفحة حجم الخزان أو عمره أو نوع مادته، فيُترك كل ذلك للتقدير في الموقع. ومن المعلومات المفيدة للفني أن عزل الخزان من الداخل بعد الكشف تتراوح تكلفته بين 25 و60 ريال للمتر المربع، ويُحسب المساحة المطلوبة بناءً على أبعاد الخزان المقاسة في الموقع قبل إعداد عرض السعر. ويُنصح بأن تُسجَّل القياسات الدقيقة وتُرفق بالتقرير ليتمكن المسؤول من مقارنة التكلفة بحجم العمل الفعلي، ويكون ذلك أساساً واضحاً لأي قرار لاحق.

المدارس والمنشآت التعليمية يُفضل العمل فيها خارج أوقات الدراسة، مع توثيق مناسب للإدارة.

علامات تستدعي كشف تسرب الخزان العلوي

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في تثليث فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• فيضان متكرر من فتحة الفائض
• ماء على السطح حول قاعدة الخزان
• بقعة في سقف الدور الأخير

الأسباب الأكثر شيوعاً

• عوامة تالفة.
• سبب شائع: تشقق خزان فايبر أو بولي إيثيلين مع الشمس.
• وصلات المدخل والمخرج — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات المستخدمة في تثليث

تنبيه: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

الخطوات بالترتيب

1. معاينة القاعدة والوصلات: نفحص ما حول الخزان والوصلات الظاهرة.
2. اختبار المنسوب: نقيس الهبوط مع إغلاق التعبئة.
3. فحص العوامة والفائض: نتأكد أن العوامة تغلق وأن الفائض لا يعمل باستمرار.
4. التوصية: تبديل وصلة أو عوامة أو معالجة موضع التسرب.

تثليث بالحقائق والمصادر

احسب تكلفة تقريبية

إجابات مختصرة لأسئلة تثليث

أخطاء شائعة نراها

• الخلط بين فيضان العوامة وتسرب الجسم

ما الذي يصلك بعد العمل

المخرج المكتوب: تحديد مصدر الماء: الجسم أو الوصلات أو العوامة. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.