كشف تسرب الخزان الأرضي للشركات بعقد سنوي في حي الملك عبدالله، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

كشف تسرب الخزان الأرضي في الملك عبدالله: السياق المحلي

يقع مركز حي الملك عبدالله عند خط العرض 24.7324 وخط الطول 46.7414، على بعد نحو 7 كم من مركز الرياض، ونصف قطر نطاقه التقريبي 1٫2 كم. ومنها تُرسم دائرة نطاق الخدمة في الخريطة أدناه. يرتفع مركز الملك عبدالله نحو 638 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

يقع الملك عبدالله على الدائري الشرقي، طريق العروبة، طريق مكة المكرمة الفرعي أو بالقرب منها.

ابدأ الكشف عند الخزان الأرضي نفسه، لأن تسرّب الخزانات الأرضية في الشركات غالباً ما يبدأ من الجدران السفلية والوصلات قبل أن يظهر أثره على السطح. يقع حي الملك عبدالله عند الإحداثيات 24.7324 شمالاً و46.7414 شرقاً، على بعد نحو 7 كيلومترات من مركز مدينة الرياض، وهو ما يعني أن المنشآت التجارية والمكاتب فيه تعتمد على شبكة توزيع تتأثر بضغط المياه وتقلباته. يُفحص أولاً محيط الخزان ومنطقة الفتحات وغطاء الدخول، ثم تُراجع الوصلات بين الخزان ومضخات الرفع، لأن أي خلل صغير فيها قد يتحول إلى فقد يومي مستمر. ويُفحص الأرضية المحيطة بحثاً عن بقع رطبة أو تشققات تتجه نحو الخارج، لأن الحفريات القريبة من الطرق المزدحمة تتعرض لاهتزاز مستمر يزيد احتمال الحركة في الوصلات.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية فهو المسار الدقيق للتسرب تحت الأرض، إذ لا يمكن تحديد موضعه بدقة إلا بعد اختبار ضغط الشبكة وقراءة العدادات في أوقات مختلفة من اليوم، إضافة إلى فحص أسطح الجدران الداخلية للخزان من الداخل بعد تفريغه. ومن المهم أن يقرر الفني ذلك بعد المعاينة لا قبلها. كما يُترك للمعاينة تقدير حالة العزل القائم، فإن ظهرت حاجة إلى إعادة العزل من الداخل بعد الكشف، فتتراوح تكلفته بين 25 و65 ريالاً للمتر المربع، والمساحة الفعلية هي التي تحدد الكلفة النهائية.

ومن المعلومات المفيدة للفني أن الحي يقع قرب الدائري الشرقي وطريق العروبة وطريق مكة المكرمة الفرعي، وهي محاور تتطلب مراعاة حركة المركبات عند تنظيم العمل وتحديد أوقات الوصول إلى الموقع. كما يقع الحي على ارتفاع نحو 638 متراً عن سطح البحر، وهو ما ينبغي أخذه في الحسبان عند تقدير ضغط المياه في الشبكة وأثره على قراءات الكشف. ويُنصح بتوثيق كل قراءة بالتاريخ والوقت ليسهل مقارنتها لاحقاً مع خطة الصيانة السنوية المتفق عليها ضمن العقد.

للشركات والمنشآت نوفر العمل بعقد سنوي مكتوب: بنود وجدول زيارات وسجل بلاغات وتقارير دورية برمز تحقق.

علامات تستدعي كشف تسرب الخزان الأرضي

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• هبوط ملحوظ في المنسوب ليلاً
• المضخة تعمل فترات أطول
• الخزان يحتاج تعبئة أسرع من المعتاد

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• عوامة لا تغلق فيستمر الهدر — ونتحقق منه قبل غيره.
• فواصل الصب والزوايا.
• شروخ في جدران الخزان الخرساني أو قاعه — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات المستخدمة في الملك عبدالله

ملاحظة فنية: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. حصر الوحدات: نحصر الوحدات والأصول ونحدد الأولويات مع إدارة المنشأة.
2. السلامة أولاً: لا يدخل أحد خزاناً مغلقاً بلا تهوية ومرافق خارجه، وتُفصل كهرباء المضخة.
3. اختبار منسوب موثّق: نغلق التعبئة والاستهلاك ونقيس الهبوط بالأرقام والوقت.
4. عزل الخزان عن الشبكة: نغلق مخرج المضخة ونعيد القياس لنفصل الخزان عن الخط بعده.
5. فحص الجسم والوصلات: معاينة بإضاءة ورطوبة للجدران الخارجية المتاحة.
6. التوصية: إصلاح موضعي أو عزل داخلي أو تبديل عوامة أو إصلاح خط.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في الملك عبدالله

حاسبة تقريبية للتكلفة

أسئلة من الملك عبدالله

ما لا ننصح به

• عزل الخزان قبل التأكد أن الفقد منه لا من الخط
• إهمال العوامة

ما الذي يصلك بعد العمل

المخرج المكتوب: نتيجة اختبار المنسوب مكتوبة والتوصية المناسبة. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.