كشف تسرب الخزان الأرضي للشركات بعقد سنوي في حي المرسلات، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز المرسلات في كشف تسرب الخزان الأرضي

يقع مركز حي المرسلات عند خط العرض 24.7489 وخط الطول 46.6899، على بعد نحو 4٫2 كم من مركز الرياض، ونصف قطر نطاقه التقريبي 1٫2 كم. وعلى هذا المركز نرسم دائرة النطاق المعروضة في الخريطة. يقع المرسلات على الملك عبدالله، طريق الملك عبدالعزيز، طريق أبي بكر الصديق أو بالقرب منها.

يرتفع مركز المرسلات نحو 632 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

كان صاحب أحد العقارات في شمال الرياض يلاحظ منذ أسابيع أن منسوب الماء في خزانه الأرضي ينخفض بوتيرة لا يفسرها الاستهلاك اليومي للأسرة، وأن أرضية الفناء تظهر بقعاً داكنة لا تجف بسهولة. لم يكن متأكداً هل المشكلة في الخزان نفسه أم في الشبكة، فترك الأمر يتفاقم حتى شعر بأن الفاتورة تتضخم بلا سبب واضح. هذه الحيرة تتكرر كثيراً لدى أصحاب العقارات الذين يعتمدون على خزانات أرضية، إذ إن التسرب غالباً لا يظهر على السطح بوضوح، وقد يستمر مدة طويلة قبل أن ينتبه إليه أحد.

تعني حقائق المكان لمثل هذه الحالة أن حي المرسلات يقع في المنطقة الشمالية من مدينة الرياض، أي على بعد نحو 4٫2 كم من مركزها، وهو ما يجعله ضمن نطاق عمراني تتداخل فيه الشبكات والخدمات. كما أن ارتفاعه عن سطح البحر يبلغ نحو 632 متراً وفق بيانات SRTM، وهذا الارتفاع يساعد على فهم طبيعة الأرض وتوزيع الضغط في الشبكات المحلية حين تُقاس التسربات. أما الطرق المحيطة بالحي، مثل طريق الملك عبدالله وطريق الملك عبدالعزيز وطريق أبي بكر الصديق، فهي محاور حركة كثيفة، ومرور المركبات الثقيلة قرب الأحواض والخزانات قد يؤثر في سلامة التمديدات مع الوقت، لذلك يُنصح بفحص الخزان بعد أي أعمال حفر أو تغيير في محيط الموقع.

ولمعالجة مثل هذه الحالة بشكل منظم، يبدأ صاحب العقار بتسجيل منسوب الماء في الخزان يومياً لمدة أسبوع تقريباً لمعرفة معدل الانخفاض. ثم يطلب كشفاً ميدانياً يحدد موضع التسرب بدقة، فيُعرف هل هو في جدران الخزان أم في الوصلات أم في الأنابيب المتصلة به. بعد تحديد المصدر، يُنفذ الإصلاح المناسب، ويُنظر في عزل الخزان من الداخل بعد الكشف، حيث تتراوح تكلفة هذا العزل بين 25 و65 ريالاً للمتر المربع. وأخيراً يُعاد قياس المنسوب بعد الإصلاح للتأكد من توقف الفقد، مع الاحتفاظ بسجل بالقراءات والصور لمراجعته عند الحاجة.

للشركات والمنشآت نوفر العمل بعقد سنوي مكتوب: بنود وجدول زيارات وسجل بلاغات وتقارير دورية برمز تحقق.

متى تحتاج كشف تسرب الخزان الأرضي؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بكشف تسرب الخزان الأرضي:

• رطوبة أو تملح في البلاط فوق الخزان
• الخزان يحتاج تعبئة أسرع من المعتاد
• المضخة تعمل فترات أطول

أسباب نراها في الميدان

• سبب شائع: شروخ في جدران الخزان الخرساني أو قاعه.
• سبب شائع: فواصل الصب والزوايا.
• عوامة لا تغلق فيستمر الهدر — ونتحقق منه قبل غيره.

كيف نختار الأداة في المرسلات

حدود الأداة الأولى: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

خطوات كشف تسرب الخزان الأرضي كما ننفذها

1. حصر الوحدات: نحصر الوحدات والأصول ونحدد الأولويات مع إدارة المنشأة.
2. السلامة أولاً: لا يدخل أحد خزاناً مغلقاً بلا تهوية ومرافق خارجه، وتُفصل كهرباء المضخة.
3. اختبار منسوب موثّق: نغلق التعبئة والاستهلاك ونقيس الهبوط بالأرقام والوقت.
4. عزل الخزان عن الشبكة: نغلق مخرج المضخة ونعيد القياس لنفصل الخزان عن الخط بعده.
5. فحص الجسم والوصلات: معاينة بإضاءة ورطوبة للجدران الخارجية المتاحة.
6. التوصية: إصلاح موضعي أو عزل داخلي أو تبديل عوامة أو إصلاح خط.

المرسلات بالحقائق والمصادر

احسب تكلفة تقريبية

إجابات مختصرة لأسئلة المرسلات

ما لا ننصح به

• إهمال العوامة
• عزل الخزان قبل التأكد أن الفقد منه لا من الخط

ماذا تستلم

يصلك: نتيجة اختبار المنسوب مكتوبة والتوصية المناسبة، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.