كشف تسربات المسابح — دليل الخدمة
المسبح يفقد ماءً كل يوم بالتبخر، لذلك ليس كل نقص تسرباً. لكن حين يزيد النقص عن المعتاد، أو تظهر رطوبة حول المسبح، أو تعمل تعبئة التعويض باستمرار، يصبح السؤال: من أين يخرج الماء؟ الجواب يحتاج قياساً لأن المسبح نظام من ثلاثة أجزاء: جسم، وفتحات، وخطوط مدفونة.
أجزاء المسبح التي نفحصها
- الجسم: الشروخ في الخرسانة أو البلاط والجراوت، وفواصل التمدد، والزوايا.
- الفتحات المثبتة في الجسم: السكيمر، فتحات الدفع، المصرف الرئيسي، علب الإنارة — وهي من أكثر المواضع شيوعاً.
- الخطوط: خط السحب من السكيمر والمصرف، وخطوط الدفع، وخط الغسيل العكسي — كلها مدفونة وتحتاج اختبار ضغط.
- غرفة المعدات: المضخة والفلتر والمحابس والوصلات الظاهرة.
متى تحتاج الفحص؟
- انخفاض المنسوب أكثر مما يفسره التبخر (قارن بـاختبار الدلو).
- رطوبة أو عشب أخضر غير معتاد أو تربة رخوة حول المسبح أو غرفة المعدات.
- فقاعات هواء في فتحات الدفع أو فقد ضغط في الفلتر (تسرب هواء في خط السحب).
- فاتورة ماء أعلى مع تعبئة تعويض مستمرة.
- تشقق البلاط أو تحرّكه، أو هبوط الرصيف حول المسبح.
كيف ننفذ الفحص؟
- اختبار الدلو الموثق: نقارن هبوط منسوب المسبح بهبوط دلو مرجعي على الدرج لفصل التبخر عن التسرب.
- اختبار مع تشغيل المعدات وبدونها: إن زاد الفقد مع تشغيل المضخة فالاشتباه في خطوط الدفع؛ وإن زاد مع إيقافها فالاشتباه في خط السحب أو الجسم.
- اختبار الضغط لكل خط على حدة: نعزل كل خط بسدادات ونضغطه بالماء أو الهواء ونراقب ثبات الضغط.
- الاستماع الصوتي والصبغة: ميكروفون مائي للاستماع إلى التسرب في الخط المضغوط، واختبار الصبغة عند الفتحات والشروخ لرؤية سحب الماء.
- التوثيق: مخطط المسبح وخطوطه، نتيجة كل خط، والموضع المرجّح للتسرب في الجسم أو الفتحات.
الإصلاح
إصلاح الفتحات والشروخ غالباً موضعي، وإصلاح الخط المدفون يحتاج حفراً محدوداً في الموضع الذي حدده الفحص. نعرض ذلك كتابةً بعد الفحص مع البدائل، مثل تغيير مسار خط بدل حفر الرصيف كله.
كيف تسير الخدمة خطوة بخطوة
- الحجز
نوع المسبح ومعدل النقص اليومي التقريبي والمساحة في نموذج الطلب.
- قبل الزيارة
نحتاج المسبح ممتلئاً إلى منسوبه الطبيعي، والوصول إلى غرفة المعدات، وإيقاف تعبئة التعويض الآلية قبل الفحص بيوم إن أمكن.
- الفحص
من ساعتين إلى أربع ساعات حسب عدد الخطوط؛ قد نترك الاختبار يعمل ونعود لقراءته.
- التقرير
نتيجة كل خط وكل فتحة، والموضع المرجّح، والتوصية.
- الإصلاح
عرض سعر مكتوب وشهادة ضمان على ما يُنفَّذ.
ماذا تستلم في النهاية؟
- تقرير مرقّم: نتيجة اختبار الدلو، نتيجة اختبار الضغط لكل خط، فحص الفتحات، والموضع المرجّح.
- مخطط مبسّط للخطوط والمواضع.
- توصية الإصلاح وبدائله.
- عرض سعر مكتوب وضمان قابل للتحقق على الأعمال المنفذة.
كيف نحدد السعر؟
رسوم الفحص المعلنة: 150.00 ر.س شاملة الضريبة. أي أعمال أخرى تُسعَّر كتابياً بعد المعاينة وقبل البدء.
يعتمد السعر على عدد الخطوط المطلوب اختبارها، وحجم المسبح، وإن كان يلزم غوص أو اختبار صبغة موسّع. الإصلاح يُسعَّر بعد تحديد الموضع.
التحقق من التقرير والضمان
كل تقرير فحص وشهادة ضمان نصدرهما يحملان رقماً تسلسلياً ورمز تحقق ورمز QR. أدخل الرمز في صفحة التحقق لترى أن المستند صادر منا فعلاً وأنه لم يُعدَّل أو يُلغَ، وتاريخ انتهاء الضمان إن وُجد. المشتري أو المؤجر أو شركة التأمين يستطيع التحقق بنفس الطريقة دون الاتصال بنا.
أسئلة شائعة
كم نقص يومي يعدّ طبيعياً؟
يختلف بالحرارة والرياح والرطوبة. بدل رقم ثابت نقارن المسبح بدلو مرجعي في نفس الظروف؛ إن هبط المسبح أكثر من الدلو فهناك فقد غير تبخري.
هل أحتاج إلى تفريغ المسبح؟
لا، بل العكس: نحتاجه ممتلئاً. تفريغ المسبح الخرساني بلا داعٍ قد يضره.
هل الفحص يحدد الموضع في الخط المدفون؟
يحدد الخط المصاب بثقة عالية باختبار الضغط، ثم يحصر الموضع على طوله بالاستماع. الحفر يكون في نطاق ضيق بدل كامل المسار.
المسبح جديد ويفقد ماءً، هل هذا تسرب؟
قد يكون. فحص الفتحات والجراوت والخطوط بعد التشغيل الأول شائع، وقد يكون الفقد من خط غسيل عكسي مفتوح جزئياً.
هل تفحصون الجاكوزي ومسابح الأطفال؟
نعم، بنفس المنهج مع خطوط ودفعات أقل.
هذه الصفحة تعريفية وتعليمية؛ التأكيد النهائي لأي تسرب أو حالة عزل أو إصابة بالآفات يكون بالمعاينة الميدانية، والمسائل الإنشائية يقررها مهندس مرخّص. لا ننشر وعوداً لا نستطيع إثباتها.