عزل الحمامات والمطابخ — دليل الخدمة
أرضية الحمام تُغمر بالماء يومياً؛ إن لم يكن تحتها عزل متصل يرتفع على الجدران، يصل الماء إلى سقف الدور الأسفل أو إلى الجدار المجاور. العزل قبل التبليط هو الحل الأكمل، والمعالجة في الحمام القائم ممكنة في حالات محددة بلا تكسير — والمعاينة تحدد أي الطريقين يناسب حالتك.
ما الذي نعزله وكيف؟
- قبل التبليط (حمام جديد أو مجدد): طبقة عزل أسمنتية مرنة أو سائلة على الأرضية وترتفع على الجدران حتى ارتفاع مناسب (أعلى في منطقة الدش)، مع شريط زوايا عند التقاء الأرضية بالجدار وحول الصفايات والمواسير، ثم اختبار غمر قبل التبليط.
- البلكونات والمناور: نفس المبدأ مع عناية بالميول نحو المصرف وحافة العتبة.
- المطابخ: منطقة الحوض والغسالة وخلف الخزائن السفلية.
- الحمام القائم بلا تكسير: معالجة الجراوت والفواصل والزوايا ومحيط الصفاية بمواد سدّ وعزل شفافة أو ملونة، بعد التأكد أن التسرب من الأرضية لا من ماسورة. ننجح فيها حين يكون العزل الأصلي قائماً وتضرر في التفاصيل فقط؛ وإلا نقولها صراحة: التكسير لازم.
متى تحتاج الخدمة؟
- بقعة رطوبة في سقف الدور الأسفل تحت حمام أو مطبخ.
- رطوبة أو تقشّر في الجدار المشترك مع الحمام من الغرفة المجاورة.
- حمام جديد قبل التبليط، أو ترميم حمام مع تغيير البلاط.
- جراوت متآكل أو بلاط متحرك ورائحة عفن ثابتة.
- قبل الشراء أو التأجير بعد نتيجة فحص التسرب التي تحدد أن المصدر أرضية الحمام لا ماسورة.
خطوات التنفيذ قبل التبليط
- فحص وتحديد المصدر: نفرّق بين تسرب ماسورة (يُصلح أولاً) ورطوبة الأرضية.
- التجهيز: سطح نظيف ومستوٍ، معالجة الشروخ، وتثبيت الصفايات والمواسير.
- الزوايا والتفاصيل: شريط عزل في الزوايا وحول الصفايات والمواسير والعتبة.
- طبقات العزل بالسماكة وزمن الجفاف الموصى بهما.
- اختبار الغمر لمدة محددة مع مراقبة السقف الأسفل — لا تبليط قبل نجاحه.
- التبليط (إن كان ضمن العرض) بمادة لاصقة متوافقة مع العزل، وجراوت مناسب للمناطق الرطبة.
- التوثيق في سجل جودة أعمال العزل.
ما تشمله الخدمة وما لا تشمله
تشمل: المعاينة، العزل بطبقاته وتفاصيله، اختبار الغمر، والتوثيق والضمان. قد تُضاف بعرض منفصل: إزالة البلاط القديم، تغيير المواسير، التبليط والتشطيب. نكتب كل ذلك في عرض السعر قبل البدء.
كيف تسير الخدمة خطوة بخطوة
- الحجز
عدد الحمامات/المطابخ ومرحلة البناء (قبل التبليط / بعده / ترميم) في نموذج الطلب.
- المعاينة وعرض السعر
فحص المصدر وحالة الأرضية والجدران، ثم عرض مكتوب يحدد الطريقة.
- ما نحتاجه منك
إخلاء الحمام، وإيقاف استخدامه أثناء التنفيذ والاختبار (يوم أو أكثر)، والوصول إلى الدور الأسفل لمراقبة اختبار الغمر.
- التنفيذ والاختبار
من يوم إلى ثلاثة أيام لكل حمام حسب الطريقة وزمن الجفاف.
- التسليم
سجل التنفيذ وشهادة الضمان برمز تحقق.
ماذا تستلم في النهاية؟
- عرض سعر مكتوب يحدد الطريقة (قبل التبليط / بلا تكسير) والمواد.
- سجل تنفيذ بالصور قبل/أثناء/بعد ونتيجة اختبار الغمر.
- شهادة ضمان مرقّمة برمز تحقق توضح المدة والاستثناءات.
- إرشادات الاستخدام: تجنب الكاشطات القوية على الجراوت، ومتابعة الصفايات.
كيف نحدد السعر؟
رسوم الفحص المعلنة: 150.00 ر.س شاملة الضريبة. أي أعمال أخرى تُسعَّر كتابياً بعد المعاينة وقبل البدء.
يُحسب بالحمام أو بالمتر المربع حسب الطريقة: العزل قبل التبليط يعتمد على المساحة وارتفاع العزل على الجدران؛ المعالجة بلا تكسير على حجم التفاصيل. إزالة البلاط والتبليط بنود منفصلة إن طُلبت.
التحقق من التقرير والضمان
كل تقرير فحص وشهادة ضمان نصدرهما يحملان رقماً تسلسلياً ورمز تحقق ورمز QR. أدخل الرمز في صفحة التحقق لترى أن المستند صادر منا فعلاً وأنه لم يُعدَّل أو يُلغَ، وتاريخ انتهاء الضمان إن وُجد. المشتري أو المؤجر أو شركة التأمين يستطيع التحقق بنفس الطريقة دون الاتصال بنا.
أسئلة شائعة
هل يمكن عزل الحمام بدون تكسير؟
في حالات محددة نعم: حين يكون العزل الأصلي قائماً والمشكلة في الجراوت أو الزوايا أو محيط الصفاية. إن كان العزل الأصلي غائباً أو تالفاً فالحل الموثوق هو العزل قبل تبليط جديد، ونقول ذلك بعد الفحص.
كيف تتأكدون أن المصدر الأرضية لا الماسورة؟
باختبار ضغط الخطوط وفحص الرطوبة قبل أي عزل. عزل أرضية فوق ماسورة تسرّب لا يحل شيئاً.
كم يستغرق الحمام الواحد؟
غالباً يوم إلى ثلاثة أيام بين التجهيز والطبقات واختبار الغمر، قبل التبليط.
إلى أي ارتفاع يُرفع العزل على الجدران؟
حسب المنطقة: أعلى في منطقة الدش والمغطس وحول الحوض، وارتفاع أقل في بقية الحمام. يُذكر في العرض.
هل يشمل الضمان البلاط؟
الضمان على طبقة العزل والتفاصيل المنفذة. التبليط إن نفذناه يُذكر ضمن الضمان أو باستثناء واضح في الشهادة.
هل تعزلون البلكونات والمناور؟
نعم بنفس المنهج مع اهتمام بالميول والعتبة ومصرف المطر.
هذه الصفحة تعريفية وتعليمية؛ التأكيد النهائي لأي تسرب أو حالة عزل أو إصابة بالآفات يكون بالمعاينة الميدانية، والمسائل الإنشائية يقررها مهندس مرخّص. لا ننشر وعوداً لا نستطيع إثباتها.