افحص حمامك بنفسك: هل الرطوبة من الأرضية أم من ماسورة؟
بقعة في سقف الدور الأسفل تحت الحمام لها سببان مختلفان تماماً: ماء يعبر الأرضية عند الاستحمام، أو ماسورة تسرّب طوال الوقت. العلاج مختلف في الحالتين، وتستطيع بنفسك جمع دلائل أولية قبل طلب الفحص.
علامات ترشدك إلى المصدر
- البقعة تكبر بعد الاستحمام ثم تجف: الأرجح أن الماء يعبر الأرضية أو الزوايا أو محيط الصفاية.
- البقعة رطبة دائماً بغض النظر عن الاستخدام: الأرجح ماسورة (تغذية تحت ضغط) أو صرف.
- رطوبة في الجدار المجاور للدش على ارتفاع منخفض: عزل الجدار لم يُرفع كفاية أو جراوت تالف.
- رائحة صرف: تسرب في خط الصرف أو حول قاعدة المرحاض.
- بلاط يصدر صوتاً أجوف أو يتحرك: فراغ تحته وماء غالباً.
ملاحظة سلامة
لا تفك قاعدة المرحاض ولا الصفايات بنفسك إن لم تكن معتاداً؛ ولا تستخدم مواد سدّ على جراوت رطب أو بلا تنظيف. الفحص الذاتي هنا ملاحظة وتوثيق فقط.
اختبار بسيط في 6 خطوات
- صوّر البقعة وقس حدودها
ضع علامة قلم حول حدود البقعة في السقف الأسفل، وصوّرها بالتاريخ.
- أوقف استخدام الحمام 24 ساعة
لا دش ولا مغطس. إن استمرت البقعة في الاتساع أو بقيت رطبة فالاشتباه في ماسورة.
- اختبر العداد
مع إغلاق كل الصنابير، هل يتحرك العداد؟ راجع اختبار العداد. الحركة تعني تسرباً في خط تغذية.
- اغمر الأرضية دون تشغيل ماسورة
سدّ الصفاية وصب دلواً أو اثنين من الماء على الأرضية لمدة ساعة (بعيداً عن الجدران الجافة). إن ظهرت الرطوبة أسفل فالأرضية أو الصفاية هي المصدر.
- افحص الجراوت والزوايا
ابحث عن جراوت مفقود أو مشقق، وفواصل الزوايا، ومحيط الصفاية وقاعدة المرحاض.
- سجّل النتيجة
ماذا كبّر البقعة: الاستخدام أم الزمن؟ هذا ما سيطلبه الفني أولاً.
ما يمكنك فعله
استبدال جراوت متآكل في مساحات صغيرة، وسدّ الفواصل حول الحوض والمغطس بمادة مناسبة للمناطق الرطبة بعد تنظيف وتجفيف، وتنظيف الصفايات. هذه إجراءات تخفف الماء العابر لكنها ليست بديلاً عن عزل غائب.
أخطاء شائعة
- الدهان فوق البقعة قبل علاج السبب.
- سدّ الزوايا بسيليكون عام غير مخصص للرطوبة.
- عزل الأرضية فوق ماسورة تسرّب.
- تبليط جديد فوق عزل تالف.
متى تطلب الفحص؟
إن استمرت البقعة بعد إيقاف الاستخدام، أو تحرك العداد، أو ظهرت رطوبة في أكثر من موضع. الفحص بالأجهزة يحسم المصدر، ثم يأتي قرار عزل الحمام أو إصلاح الماسورة.
أسئلة شائعة
البقعة تظهر فقط في الشتاء، ما السبب؟
قد يكون تكثفاً على سقف بارد أو ماسورة باردة، لا تسرباً. التهوية وفحص الرطوبة يفرقان.
هل الجراوت الجديد يكفي لإيقاف الرطوبة؟
إن كان العزل تحت البلاط سليماً فنعم غالباً؛ وإن كان غائباً فالجراوت يؤخر المشكلة فقط.
هذه الصفحة تعريفية وتعليمية؛ التأكيد النهائي لأي تسرب أو حالة عزل أو إصابة بالآفات يكون بالمعاينة الميدانية، والمسائل الإنشائية يقررها مهندس مرخّص. لا ننشر وعوداً لا نستطيع إثباتها.