كشف تسرب الخزان الأرضي للمدارس والمنشآت التعليمية في حي الملك عبدالله، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

كشف تسرب الخزان الأرضي في الملك عبدالله: السياق المحلي

إحداثيات مركز الملك عبدالله: 24.7324، 46.7414 — أي نحو 7 كم عن وسط الرياض، ويمتد نطاقه قرابة 1٫2 كم حول هذه النقطة. وعلى هذا المركز نرسم دائرة النطاق المعروضة في الخريطة. من المحاور المذكورة في وصف الملك عبدالله: الدائري الشرقي، طريق العروبة، طريق مكة المكرمة الفرعي.

ارتفاع مركز الملك عبدالله عن سطح البحر قرابة 638 م (بيانات SRTM المفتوحة).

كان صاحب أحد المباني التعليمية الصغيرة يلاحظ منذ أسابيع أن الأرض قرب سور المبنى تبدو أكثر رطوبة من المعتاد، وأن رائحة خفيفة تتسرب أحياناً من فتحات التهوية. لم يكن متأكداً هل المشكلة في خزان المياه الأرضي أم في شبكة الصرف، فترك الأمر على حاله حتى ظهرت بقعة خضراء صغيرة على الجدار الخارجي. هذا النوع من القصص يتكرر كثيراً مع المدارس والمنشآت التعليمية، إذ تكون الخزانات الأرضية مدفونة ولا يُرى ما يحدث داخلها، والتسرب الصغير قد يمرّ شهوراً دون أن يلفت الانتباه.

يقع حي الملك عبدالله في شمال شرق الرياض، عند إحداثيات تقارب 24.7324 شمالاً و46.7414 شرقاً، على بعد نحو 7 كم من مركز المدينة، وارتفاعه عن سطح البحر حوالي 638 متراً. تفيد هذه المعطيات في فهم طبيعة المكان، فالحي قريب من الدائري الشرقي وطريق العروبة وطريق مكة المكرمة الفرعي، وهي محاور تشهد حركة مرورية كثيفة وأعمال حفر وتمديدات متكررة، ما يجعل الاهتزاز والضغط على الأرض عاملين يحتاجان انتباهاً عند تقدير سلامة الخزانات المدفونة. كما أن الارتفاع عن سطح البحر يعني أن تصريف المياه في هذه المنطقة يعتمد على انحدار الأرض وشبكة التصريف المحلية، وهو ما يستدعي التحقق من أن الخزان لا يتأثر بتجمع المياه حوله.

إذا تأكدت من وجود تسرب، فالخطوات العملية تبدأ بالكشف الدقيق لتحديد مصدر المشكلة وحجمها، ثم معالجة الخزان نفسه بدل الاكتفاء بإصلاح السطح. بعد الكشف، يُنصح بعزل الخزان من الداخل، وتتراوح تكلفة هذا العزل بين 25 و65 ريالاً للمتر المربع، ويختلف السعر حسب حالة الخزان ومساحته. ثم يُراجع المعنيون في المدرسة أو المنشأة جدول الصيانة الدورية، ويُحدَّد من يتولى المتابعة حتى لا تتكرر المشكلة دون أن يلاحظها أحد. التحرك المبكر في مثل هذه الحالات يوفّر على المنشأة كثيراً من الإصلاحات الأكبر والأعلى تكلفة لاحقاً.

في المنشأة التعليمية تُجدول الزيارات في الإجازات أو بعد الدوام.

علامات تستدعي كشف تسرب الخزان الأرضي

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• المضخة تعمل فترات أطول
• هبوط ملحوظ في المنسوب ليلاً
• رطوبة أو تملح في البلاط فوق الخزان
• الخزان يحتاج تعبئة أسرع من المعتاد

الأسباب الأكثر شيوعاً

• عوامة لا تغلق فيستمر الهدر.
• شروخ في جدران الخزان الخرساني أو قاعه.
• سبب شائع: فواصل الصب والزوايا.

الأدوات المستخدمة في الملك عبدالله

ملاحظة فنية: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. السلامة أولاً: لا يدخل أحد خزاناً مغلقاً بلا تهوية ومرافق خارجه، وتُفصل كهرباء المضخة.
2. اختبار منسوب موثّق: نغلق التعبئة والاستهلاك ونقيس الهبوط بالأرقام والوقت.
3. عزل الخزان عن الشبكة: نغلق مخرج المضخة ونعيد القياس لنفصل الخزان عن الخط بعده.
4. فحص الجسم والوصلات: معاينة بإضاءة ورطوبة للجدران الخارجية المتاحة.
5. التوصية: إصلاح موضعي أو عزل داخلي أو تبديل عوامة أو إصلاح خط.

جدول الحقائق والتكلفة — الملك عبدالله

حاسبة تقريبية للتكلفة

إجابات مختصرة لأسئلة الملك عبدالله

ما لا ننصح به

• إهمال العوامة
• عزل الخزان قبل التأكد أن الفقد منه لا من الخط

المخرجات المكتوبة

بعد الانتهاء تستلم نتيجة اختبار المنسوب مكتوبة والتوصية المناسبة، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.