عزل الخزانات — دليل الخدمة
الخزان الخرساني يتشقق مع الزمن ويفقد ماءً أو يستقبل ماءً من التربة؛ والخزان العلوي يسخن ماؤه صيفاً ويتعرض للطحالب إن دخل الضوء. العزل الداخلي يعالج الأول بطبقة متصلة مناسبة لمياه الشرب، والعزل الخارجي يعالج الثاني. وفي الحالتين نبدأ بفحص يحدد السبب قبل اختيار العلاج.
أنواع عزل الخزانات
- عزل داخلي أسمنتي (مواد مرنة ذات أساس أسمنتي): طبقتان أو أكثر على جدران وقاع الخزان الخرساني بعد المعالجة؛ مناسب لمياه الشرب حين تكون المادة مخصصة لذلك وفق بيانات المصنّع.
- عزل داخلي إيبوكسي مناسب لمياه الشرب: طبقة صلبة سهلة التنظيف؛ يحتاج سطحاً جافاً وتجهيزاً دقيقاً.
- معالجة الشروخ والفواصل بحقن أو مواد سدّ قبل العزل.
- عزل خارجي للخزان العلوي: ألواح أو رش فوم مع غلاف حماية لتقليل تسخين الماء.
شرطنا في أي مادة داخلية: أن تكون مخصصة لملامسة مياه الشرب حسب وثائق المصنّع، ونذكر اسمها ورقم تشغيلتها في سجل التنفيذ.
متى تحتاج الخدمة؟
- نتيجة فحص الخزان تشير إلى فقد من الجسم أو دخول ماء خارجي.
- شروخ ظاهرة أو تملّح أو تقشّر في جدران الخزان الداخلية.
- خزان خرساني قديم بلا عزل أو بعزل متقشر.
- ماء الخزان العلوي ساخن صيفاً أو تظهر فيه طحالب.
- قبل تشغيل خزان جديد في بناء حديث.
كيف ننفذ العزل الداخلي؟
- التفريغ والتهوية: تفريغ الخزان وتهويته وفصل كهرباء المضخة؛ لا يعمل أحد داخل خزان مغلق بلا مرافق خارجه وتهوية.
- التنظيف والتجهيز: إزالة الرواسب والطبقات المفككة، وغسل الجدران، وتجفيف السطح بما يناسب المادة.
- معالجة الشروخ والفواصل وزوايا القاع بمواد سدّ مناسبة.
- طبقات العزل حسب المادة وسماكتها وزمن الجفاف بين الطبقات.
- التعقيم بعد جفاف العزل وفق تعليمات المادة، ثم الغسل.
- اختبار الملء: نملأ الخزان ونراقب المنسوب لفترة محددة ونفحص المحيط.
- التوثيق: صور لكل مرحلة والمواد وأرقام التشغيلة ونتيجة الاختبار في سجل الجودة.
التنظيف والتعقيم
يمكن طلب تنظيف الخزان وتعقيمه كخدمة مستقلة أو مع العزل. نستخدم مواد تعقيم مخصصة لخزانات مياه الشرب ونغسل الخزان بعدها حتى زوال الأثر. تفاصيل التكرار الموصى به في مرجع تنظيف الخزانات.
كيف تسير الخدمة خطوة بخطوة
- الحجز
نوع الخزان ومكان العزل (داخلي/خارجي) والسعة وهل تريد تنظيفاً وتعقيماً في نموذج الطلب.
- المعاينة
فحص الجسم والشروخ والوصلات، وتحديد المادة المناسبة، وعرض سعر مكتوب.
- ما نحتاجه منك
إمكانية تفريغ الخزان (أو تأمين ماء بديل ليوم أو أكثر)، والوصول إلى فتحة التفتيش والكهرباء.
- التنفيذ
من يومين إلى عدة أيام حسب السعة والمادة وزمن الجفاف.
- الاختبار والتسليم
اختبار ملء موثق، ثم الضمان وسجل التنفيذ.
ماذا تستلم في النهاية؟
- عرض سعر مكتوب بالمادة ومطابقتها لمياه الشرب وعدد الطبقات.
- سجل تنفيذ بالصور وأرقام التشغيلة ونتيجة اختبار الملء.
- شهادة ضمان مرقّمة برمز تحقق.
- إرشادات: تكرار التنظيف، وعدم استخدام مواد كاشطة داخل الخزان.
كيف نحدد السعر؟
رسوم الفحص المعلنة: 150.00 ر.س شاملة الضريبة. أي أعمال أخرى تُسعَّر كتابياً بعد المعاينة وقبل البدء.
يعتمد السعر على السعة والمساحة الداخلية ونوع المادة وحجم معالجة الشروخ، وإن كان مطلوباً تنظيف وتعقيم. الخزانات الكبيرة والمدفونة بعمق تحتاج وقتاً وتهوية أكثر.
التحقق من التقرير والضمان
كل تقرير فحص وشهادة ضمان نصدرهما يحملان رقماً تسلسلياً ورمز تحقق ورمز QR. أدخل الرمز في صفحة التحقق لترى أن المستند صادر منا فعلاً وأنه لم يُعدَّل أو يُلغَ، وتاريخ انتهاء الضمان إن وُجد. المشتري أو المؤجر أو شركة التأمين يستطيع التحقق بنفس الطريقة دون الاتصال بنا.
أسئلة شائعة
هل مادة العزل آمنة على مياه الشرب؟
نستخدم فقط مواد مخصصة لملامسة مياه الشرب وفق وثائق المصنّع، ونكتب اسمها ورقم تشغيلتها في سجل التنفيذ، ونعقّم ونغسل الخزان قبل التسليم.
كم يوماً يبقى الخزان خارج الخدمة؟
يعتمد على زمن جفاف المادة وعدد الطبقات والسعة؛ نخبرك بالمدة في عرض السعر حتى تؤمّن ماءً بديلاً.
هل يمكن عزل خزان الفايبر أو البولي إيثيلين؟
شقوق هذه الخزانات تُعالج بطرق مختلفة (لحام أو مواد خاصة)، والمعاينة تقرر هل الإصلاح مجدٍ أم التبديل أنسب.
هل العزل الخارجي للخزان العلوي يبرّد الماء؟
يقلل اكتساب الحرارة من الشمس فيبقى الماء أقل سخونة، ولا يعمل كتبريد. اللون الفاتح وغلاف الحماية يساعدان.
الخزان يدخل إليه ماء من التربة، هل يكفي العزل الداخلي؟
غالباً نعم إن نُفذ بمادة تتحمل الضغط السلبي مع معالجة الشروخ، ونؤكد ذلك باختبار الملء ومراقبة المنسوب.
هذه الصفحة تعريفية وتعليمية؛ التأكيد النهائي لأي تسرب أو حالة عزل أو إصابة بالآفات يكون بالمعاينة الميدانية، والمسائل الإنشائية يقررها مهندس مرخّص. لا ننشر وعوداً لا نستطيع إثباتها.